创云璞花园地铁站：地铁3号线东延线“富坪站”，直线距离约300米

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  以下是创珹云璞花园的相关信息：
  • 学校：小区配建9班制幼儿园，邻近一块待建的教育用地，一公里内还有坪地中学、兰陵学校等。
  • 地铁站：临近地铁3号线东延线“富坪站”，直线距离约300米，此外，项目还临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中）。
  • 得房率：约73%-74%，不同户型得房率略有差异，如69㎡两房得房率约73.29%，84㎡三房得房率约73.85%。
  • 开发商：深圳市创城投资有限公司。
  • 几梯几户/总高多少层：几梯几户为4梯7户，总高48-54层，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层。
  • 交房时间：计划2025年12月份精装交付。

创城云璞花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

最新消息：龙岗坪地，【创城云璞花园】在2023年11月7日推出了2栋，在2024年2月27日又加推了1栋，共1958套房源，其中1栋在售房源有69平的2房1卫，84平的3房2卫，89-97平的3房2卫户型，备案均价3.29万/㎡，备案单价2.73-3.84万/㎡，计划在2025年12月份精装交付。

现在卖的1栋，折后均价2.22万/㎡，折后单价2.17-2.48万/㎡，总价在148-203万/套。

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创城云璞花园位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，东邻富坪路、南邻龙岗大道、西邻埔仔路。项目总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋高层建筑组成。

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共分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，1栋5单元办公酒店38层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层，3栋是1所9班幼儿园。

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平面图-户型图

【建筑面积69㎡2房1卫】

竖厅格局，客厅3.3米开间，次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正西、正东、西北、东北朝向。

【建筑面积84㎡3房2卫】

竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.4米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正东、西北、东北、东南、西南朝向。

【建筑面积97㎡3房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，有额外赠送一大块入户花园，阳台主朝东南向。

区位介绍：

目前坪地板块仅有的在售新房，开发商目标是在此打造坪地第3个大型商业综合体，项目毗邻龙岗大道，家楼下配套了幼儿园+九年制学校+坪地公园，还有3号地铁线“富坪站”。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“创城云璞花园"，官方电话☎：400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准