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恒伟雅郦映2013二期鲤悦恒“负公摊”产品即将上市，得房率超100%，约98平、125平、138平新规户型。

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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1.双地铁

邻近2/4号线换乘站光达站约300 米；

邻近4号线地铁杜家坪站约400米；

快速通达全城，与世界“邻”距离。

2.三雅礼

雅礼高中本部：雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城，属于长沙市教育局直属公办普通高中，和雅礼中学（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式 ，面向所在地及长沙市招生，预计今年9月建成开学。

四大名校本部在旁，陪读效应带来租金高回报。

▲雅礼学校东校区效果图

雅郦映·鲤悦配套雅礼会展学校（雅礼本部唯一托管9年制，预计2026年开学），紧邻雅礼中学东校区（预计2025开学）。全年龄雅礼教育体系，让业主子女能够享受教学资源、师资配备、招生政策等多方面的优势，为孩子的未来奠定坚实基础。（具体以长沙市教育局公布的政策为准。）

会展新城规划学校25所，教育资源密度之高，位居全省前列。

3.三公园环绕

项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等，其中约230亩磨盘洲已开放，近10公里浏阳河风光带建设中，人均绿地面积达约16.7平方米。项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园，一出门就撞进自然的怀抱。

4.一商场--杉杉奥莱（已封顶，预计今年开业）

▲杉杉国际广场效果图

产品五大升级，正式开启全新品质时代

二期——鲤悦：取“鲤鱼跃龙门，悦风送锦程”之意

1、园林全面升级：

①园林风格全面升级：借鉴“岳麓书院”+文夕大火前的“湖湘园林”，结合现代生活，打造独一无二的湘派园林。

②园林功能全面升级：增加稷下亭，勤学堂，社区农场，种子乐园等适合不同年龄段的各类实用设施，形成老顽童社交环，亲子同心环，青年恒动环。

③登高面优化处理全面升级：通过跑道衔接健身场地的处理方式，赋予了场地独特的活动功能，弱化铺装带来的硬质感，丰富视觉感受。将登高面与户外运动场地相互结合，通过不同色块铺装打造不同类别的运动场地，美化活动空间，使登高面更具趣味性，满足不同年龄段的功能需求。

2、公区全面升级：

专属会所：已经建成了恒温泳池、健身房等稀缺配套。根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等，将是比肩单价2万+豪宅的私享会所！

户型全面升级：独立电梯厅，四开间朝南，超长南向面宽，实际使用率达103%-110%

建面约98㎡：

建面约125㎡：

建面约138㎡：

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