恒伟雅郦映二期·鲤悦2025售楼处最新发布：负公摊产品即将上市！

【恒伟雅郦映·鲤悦全面升级——“负公摊”产品即将上市】

【全能配套王--双地铁，三雅礼，三公园，一商场】

•产品全面升级

•全能配套王

•开启“负公摊”时代

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：侯经理18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！

一、周边配套及发展

王炸级配套——高规格全能10分钟步行生活圈

•【双地铁】两个地铁口均步行约5分钟可达

•【三雅礼】小学+初中+高中全系雅礼，均步行约5-10分钟可达

•【三公园】综合性公园，均步行约5分钟可达

•【一商场】大型商业综合体，步行约5分钟可达

拒绝画饼，均已建成或动工（下有详解）

雅郦映--全能配套王-步行5-10分钟解决衣食住行学等全方位需求

1.双地铁

邻近2/4号线换乘站光达站约300 米；

邻近4号线地铁杜家坪站约400米；

快速通达全城，与世界“邻”距离。

2.三雅礼

雅礼高中本部：雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城，属于长沙市教育局直属公办普通高中，和雅礼中学（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式 ，面向所在地及长沙市招生，预计今年9月建成开学；

四大名校本部在旁，陪读效应带来租金高回报。

雅礼九年一贯制学校：配套入读唯一由雅礼本部托管的九年一贯制学校（雅礼会展学校），其含金量不言而喻。

会展新城规划学校25所，教育资源密度之高，位居全省前列。

3.三公园环绕

项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等，其中约230亩磨盘洲已开放，近10公里浏阳河风光带建设中，人均绿地面积达约16.7平方米。项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园，一出门就撞进自然的怀抱。

4.一商场--杉杉奥莱（已封顶，预计今年开业）

二、产品五大升级，正式开启全新品质时代

二期——鲤悦：取“鲤鱼跃龙门，悦风送锦程”之意

1、园林全面升级：

①园林风格全面升级：借鉴“岳麓书院”+文夕大火前的“湖湘园林”，结合现代生活，打造独一无二的湘派园林

②园林功能全面升级：增加稷下亭，勤学堂，社区农场，种子乐园等适合不同年龄段的各类实用设施，形成老顽童社交环，亲子同心环，青年恒动环；

③登高面优化处理全面升级：通过跑道衔接健身场地的处理方式，赋予了场地独特的活动功能，弱化铺装带来的硬质感，丰富视觉感受。将登高面与户外运动场地相互结合，通过不同色块铺装打造不同类别的运动场地，美化活动空间，使登高面更具趣味性，满足不同年龄段的功能需求。

2、公区全面升级：

架空层效果图

首层入户大堂效果图

地下光厅效果图

3、户型全面升级：独立电梯厅，四开间朝南，超长南向面宽，实际使用率达103%-110%

98平：

125平：

138平：

（以上户型图均为过程稿，以最终售楼部户型图为准）

专属会所：已经建成了恒温泳池、健身房等稀缺配套。根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等，将是比肩单价2万+豪宅的私享会所！

会所健身房效果图:

恒温游泳池实景图:

城发恒伟，一直致力于打造更美好生活。从“安心、精工、家”的企业主张，到“四精五优”，用“高标准系产品+安全交付+品质兑现”，去实现对长沙新青年的美好家承诺。

雅郦映·鲤悦，理想生活大城，10分钟步行生活圈，全方位升级品质，即将加推，诚邀您现场品鉴！

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：侯经理18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！