闹翻了！温州这家人被邻居气到

来源：闲事婆和事佬

记者：郑建增 董海斌

房屋漏水虽常见，却令人头疼。若处理不当，可能会破坏邻里关系。这不，一面渗水的墙面，就撕裂了数十年的邻里情，甚至引发冲突。

走进市区怡浦园张老伯家，刺鼻的霉味扑面而来。大厅墙面布满大片渗水形成的湿痕，地板因长期浸泡翘起并散发异味。张老伯对此束手无策，租客也因此频频退租。

老伯：水管很臭，租的人说不要了。

张老伯女儿：纸板铺起来的目的，就是漏水一直在渗透，渗进来。

老伯漏水问题已存在多年，那为啥一直拖着没解决？张老伯认为，邻居家才是关键原因。

记者：那你跟隔壁邻居说了吗？

张老伯：说了，她不听，都说我家好的，是你家漏的，都这样说。

张老伯说他请来的维修师傅现场勘查后，发现漏水点正对应隔壁卫生间，判断十有八九是老旧水管或者排污管渗漏造成的。

装修师傅 阿斌：正好隔壁是卫生间，位置很明显这样的渗漏。

装修师傅 阿斌：你看高的地方，水痕很清楚的，去年就漏了。他去隔壁说，隔壁说不是她家。捣进去后，物业、隔壁邻居也过来，物业也过来，物业也去她家看过，几十年水管都没有换过，这个东西是渗漏。刚开始找街道调解这件事情，街道解决不掉，因为她不承认。

装修师傅阿斌表示，他建议的方案就是隔壁邻居家的卫生间要进行改造，需要重铺水管并做好防水层，只有这样才能根治张老伯家渗水问题。

维修师傅：你说水管几十年了，铁的管子就会烂，会渗漏，必须要卫生间重新装，防漏做好，老的水管要换。

社区调解员张玲玲：费用要多少？

维修师傅：一万多元，要用的。

张老伯之前找过隔壁叶阿婆商量着解决漏水的事儿，可俩人没说拢，这不，后来还动手打起来了，闹到叶阿婆都住了院。后来经派出所调解，打架这事儿算是和解了，可漏水的问题还存在，该怎么解决呢？社区和事佬张玲玲向叶阿婆转达了维修师傅的意见和建议。

社区和事佬 张玲玲：维修师傅提出这样的意见，他说要这边的卫生间拆开，拆开检查水管，他说水管也说多年了，渗漏很有可能。我要漏水补一下。

叶阿婆：我没有力气跟他说，我现在都有阴影了，晚上睡着，醒过来，像他站在我面前，打我一样。一过来，他很内行，拳头这样搞起来，我吓得发抖。

社区和事佬 张玲玲：不管有没有漏，你们要先配合，先要找出漏水的根源。

尽管心存芥蒂，在社区和事佬的劝说下，叶阿婆同意前往张老伯家查看现场。维修师傅阿斌再次解释了渗漏原因及维修的必要性。

维修师傅 阿斌：这个卫生间重新做防漏，最好的。

叶阿婆：是我们这边水管漏、排污管漏，你尽管挖进去，没关系，好出，很好说的。不是排水管漏，你现在在猜，有什么用？

维修师傅 阿斌：是不是这里，捣进去，百分百是你家卫生间（漏的），这是确实的。

叶阿婆：是水龙头漏了，还是卫生间漏了，你说出来，我家给你拆遍。

维修师傅 阿斌：我不会捣你家，因为我自己弄这个专业，我觉得是卫生间，不是别的。

叶阿婆：那你挖进去。

维修师傅 阿斌：挖，我已经挖进去过了，你要怎么挖，墙壁拆了。

叶阿婆：水管漏了，把水管捣出来。

维修师傅 阿斌：墙壁给它拆了，你这房子在一楼，这又不是框架结构。

叶阿婆：我叫他挖进去，是我这边水管，尽管挖，挖进去渗漏，有没有渗漏大家见证。

维修师傅 阿斌：到底敲多大，多少你说一下，我挖。

这是个承重墙……这不是框架结构，你看这是一楼，楼上这么高，还有四五层，如果万一这个墙承重出了问题，这个责任谁来负，这个责任大，这个（房子）变成危房了。

叶阿婆的态度很坚决，要张老伯拿出实打实的证据证明是她家漏的水，该修的该赔的她都认账，如果没有实证情况下，她是不会去重新改动卫生间一砖一瓦。

维修师傅解释说，为什么让叶阿婆更换水管重新做防水层？因为张老伯家漏水那面墙后头就是叶阿婆家卫生间，里头的管子都用了几十年早该换了，而且当初防水可能就没弄严实。维修师傅跟大家把难处都说明了，现在看到的是慢慢渗水，不是哗哗漏水那种，就算从张老伯家这边把墙打穿，也不一定能找到具体漏水点。

维修师傅 阿斌：这个，有水管、排污管，不是说一定是水管，水，肯定是你们那边过来的，不会是这边往那边去的。你不管是权威好，叫过来，都是这样的，这是明码摆着，看得见的，这也不是我在这乱讲。挖进去没意义，再挖进去就是别人的地砖，再挖进去要挖个大洞，把她家卫生间都拆光了，这个，就不一样了。

维修师傅想了个折中的办法，就是把叶阿婆家的厕所水闸关上十来天，看看张老伯家还漏不漏水。

维修师傅 阿斌：她家自来水不用，整个水表端掉，百分之百这边可以干。

记者：让叫关几天，可以不可以？

叶阿婆：受不了的，我还要洗澡。

维修师傅 阿斌：关两天解决不了问题的，这个水毕竟是渗漏，不是自来水在喷，自来水在喷不会造成这么个纠纷，捣进去就知道，这事情解决就很容易。

张老伯家人建议说，让叶阿婆暂时去宾馆住几天，要是查出来不是叶阿婆家的问题，这十来天的花销全算张老伯的；要真是叶阿婆家管子漏的，那就得她自己掏这个钱了。对于这样的建议叶阿婆没同意，这下可好，张老伯一下子火就蹿上来了，两边又吵得脸红脖子粗的。

张老伯妻子：你拳头对着打。

叶阿婆：你乱讲。

社区调解员 张玲玲：你看都没看到，这些事情先别说，你先出去。卫生间你要是不配合的话，要么你水先别用，要么你先到旅馆住，不配合，我们后续工作没办法开展。

社区和事佬希望叶阿婆能配合，不然的话，漏水的问题就搁置在那里了，看到这种情况，叶阿婆说这事得等她儿子点头。于是，我们现场电话联系叶阿婆儿子。

叶阿婆儿子：哪里漏了，我们挖进去就看得到的，为什么要我们这边挖了那边挖，愁什么，都是几千元，做什么，人家几千元都付不出来吗？

社区和事佬 张玲玲：目前的诊断，就是你们这边漏引起的，解决方案是到你们这边拆了，他们是这样的意思。

叶阿婆儿子：他们这样子说，旅馆住起来，还说什么，这么说没道理的。我们这么说，旅馆住着，谁对谁付，我们水漏了，墙可以拆进去，有漏，是我们负责任，干嘛呢，我们很简单，水管沿着墙壁走，你们这边有湿，拆了，看到是我们这边水管漏，是这里漏，你拆跟我拆，是不是一样的吗，原因在这个位置，定点就在这个位置，他们干嘛不拆干什么，他们就是想赔钱，人被打成了样子，这样的人，跟他讲还有意思吗，还这样的说出来给你听，住旅馆，住旅馆我比住家里舒服，住旅馆费用还得我出，还得我挖，当什么意思。

叶阿婆儿子坚持“谁主张、谁举证”。他要求张老伯先砸自家墙找证据，要是查出来真是他家水管的问题，他们认修；要不是，张老伯得自己把墙补好。维修师傅阿斌说，对方不配合的话，张老伯家漏水这事儿就没法修，张老伯气得说要自己想办法。社区和事佬劝张老伯切勿冲动，应通过法律途径解决问题。

社区和事佬 张玲玲：上次的事情吵起来闹起来，已经一笔勾销了，已经调解好了，一码归一码，你漏水的事情还没搞好，对方如果不配合的情况下，你没办法修理，你只能通过法律途径，该损失赔偿，要是谁的责任，法官会过来判决，法官会来取证，别自己过去以身试法，现在的社会，不是拳头天下，你自己已经吸取教训了，再到别人家怎样，不要造成自己再次伤害，你们现在已经六七八十岁了，大家查起来都有基础病，去医院检查都有小毛病，讲不清楚的，这起事件让你吸取教训，怎样通过法律途径维护自己的权益。

张老伯：可以

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