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华联城市中心，坐落于深圳社会主义先行示范区、粤港澳大湾区的核心地带，精心打造南山总部超体。

项目分为两期开发，是华联的又一重量级项目。

其中，华联城市中心一期，总建筑面积约30万㎡，融合办公、商业、居住等多种功能，提供专属U+office全链条商服体系，打造全生态商务平台，塑造具有特色的总部商务圈。

华联城市中心一期由T1、T2、T3三栋办公建筑及T4、T5两栋精品住宅构成。

T1座整栋由华联控股自持，目前正进行全球租赁；T3座采用国际标准配置，配备先进的智能化系统，全面满足总部企业对现代化高标准办公环境的需求，树立纯正的总部商务标杆，总部办公空间1,400㎡起售。

【项目整体概况】

开 发 商：华联控股股份有限公司

项目位置：南山区南山大道1001

占地面积：34289㎡

建筑面积：24398㎡

容积率：6.43%

绿化率：25.04%

产权年限：50年（2017年-2066年）

停车位：1170个

物业公司：华联物业集x团有限公司

设计单位：德国gmp

【U舍2（T4座）整体概况】

建筑高度：约91.35米

建筑楼层：29层（可售楼层3-29层）

咨询热线：15012627238 蔡经理

建筑层高：3-28层3米，29层3.15米

电梯配置：4部进口日立电梯

户数：644户

梯户比：4梯24户

交楼标准：送装修（参考T5现楼）

室内设计：香港梁景华

交楼时间：2022年11月

产权年限：50年（2015年-2066年）

物业费：6.98元/㎡·月

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项目配套情况

园区自配1万㎡商业，涵盖丰富的餐饮、休闲业态

精彩城央，周边分布来福士、花园城、海岸城、深圳湾等商圈

文体休闲，3公里范围分布南山文体中心、南山书城、深圳湾等各类场景

项目品质

世界TOP5德国gmp建筑事务所全程担纲统筹

香港知名室内设计师梁景华倾力打造

赠送定制级装修，一线品牌配置

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以人性化的理念，打造更契合目标客群的休闲、社交平台， 共享会客厅、书吧、活动区、餐厅、健身房等多元共享空间，多层次园林，悦享“花园式”居住环境。

顶级物管 ：U+APRTMENT全链条服务体系，赋能全球精英族群，华联顶级物管+国际金钥匙服务标准，专业、高端！

项目区位交通介绍

前海+南山，深圳立足粤港澳大湾区、社会主义先行示范区的门户

南山，全国百强区之首，拥有领导未来的所有发展要素：科技产业+总部集群+宜居生态；

顶级商务区环绕，不断集聚国际精英人才，区域居住需求旺盛

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交通方面：9号线荔林站C出口，地铁口物业好租、好住，溢价空间更大，路网发达，可快速大道前海交通枢纽、宝安机场、西丽高铁枢纽、蛇口邮轮母港，中心区资源环绕+便捷交通，构筑高效的商务与舒适的居住体验

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户型鉴赏

约33-60㎡南山中心区稀缺小户型，升级1-2房，户型更丰富，功能、布局、细节更实用，部分户型可看前海、后海以及大南山景观。

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33㎡1室1厅1卫1厨

60㎡1室1厅1卫1厨

60㎡2室1厅1卫1厨

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