广东
开关门卡顿、异响最闹心，门机系统是“重灾区”
高层电梯门每天开关上千次，门滑块磨损、导轨积灰、门锁触点氧化最容易出问题。比如门滑块（橡胶材质）用2-3年就会磨平，门开合时“哐当”响；导轨积灰多了，门会卡在半开位置不动；门锁触点氧化后，电梯会反复开关门（像“抽搐”一样），甚至报“门未闭合”故障停运。北京某小区统计，门系统故障占电梯总故障的40%，大部分是这些小问题。
平层不准、楼层显示乱跳，编码器或传感器在“罢工”
电梯停靠时如果和楼层地面有5cm以上的高低差，就是平层不准，常见原因是旋转编码器（记录电梯位置的“小圆盘”）脏了或坏了，或者平层传感器（感应楼层地坎的“小探头”）被灰尘挡住。比如编码器沾了油污，电梯会“记错”位置，停层时“过冲”或“欠冲”；传感器被装修灰尘糊住，楼层显示会乱跳（比如显示15层，实际在13层），乘客容易踩空。
突然急停、抖动，钢丝绳或导轨可能“闹脾气”
高层电梯钢丝绳（拉着轿厢的“大铁链”）用久了会伸长、断股，或者导轨（轿厢运行的“轨道”）积灰、变形，都会导致电梯运行抖动，甚至突然急停。比如钢丝绳断股后，电梯会发出“嗡嗡”的异响，接着突然停住；导轨积灰多了，轿厢会像“坐过山车”一样上下颠簸，乘客站不稳容易摔倒。上海某写字楼曾因导轨变形，导致电梯从20层急停到18层，吓坏乘客。
按钮失灵、照明不亮，线路或灯泡该换了
电梯按钮（尤其是常用楼层按钮）用久了，触点会氧化，导致按了没反应；轿厢照明灯泡（一般是LED或节能灯）寿命1-2年，烧了后轿厢黑漆漆，乘客容易撞到扶手或墙壁。比如1楼按钮被按的次数最多，可能用1年就失灵；照明灯泡烧了，物业没及时换，晚上乘客进轿厢容易踩空。
通风差、有异味，换气扇或滤网该清洗了
高层电梯轿厢密封性好，如果换气扇（给轿厢送风的“小风扇”）坏了，或者滤网（过滤灰尘的“网子”）积灰，轿厢会闷得像“蒸笼”，甚至有霉味。比如换气扇电机烧了，轿厢里会缺氧，老人小孩容易头晕；滤网3个月不洗，灰尘会随着风飘出来，乘客吸入后可能咳嗽、打喷嚏。
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