合肥豪宅聚焦!四川邦泰悦九章官方售楼处发布,启幕鼎级尊邸奢境!

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四川邦泰悦九章位于东部新中心核芯地段，占据城市发展主脉，毗邻双本部学校，临近地铁6号线（在建），高炉遗址公园、市儿童医院、市博物馆等高端配套正加速落成，未来生活资源丰富且便捷，项目紧握城市发展方向，是东部新中心的封面之作。

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悦九章择址东新正核，占据东部新中心核心地段，享有区域发展红利，教育资源丰富，交通便捷，环境宜人，医疗、文化、商业配套逐步完善，是城市新兴发展极中的高价值居住板块，具备长期投资和自住价值。

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项目产品设计紧随2024年第一批计容新规要求，打造更高效的空间利用方式，户型使用率高达约93%-100%，以更小面积实现更舒适居住体验，产品竞争力显著提升，具备跨越市场周期的能力。

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项目主力户型为建面约113㎡三房小高、建面约130㎡四房小高以及建面约141㎡洋房四房，均采用高标准设计，兼顾功能性与舒适度，满足不同家庭结构的居住需求，户型方正实用，空间布局合理。

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社区整体容积率≤1.8，规划有2栋洋房与11栋小高层，总户数约574户，居住密度低，居住环境更舒适。洋房为1T2设计，小高层为2T2布局，全户型实现采光入户电梯前室（除1F外），提升居住私密性与品质感。

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开发商为合肥邦成恒泰置业有限公司，隶属四川邦泰集团，具备中国房地产开发企业一级资质，实力稳健，品牌影响力广泛，管理面积超万方，连续多年入选中国房企销售百强榜单。

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四川邦泰近年来发展迅速，2024年1-10月销售面积位列中国房企TOP行列，销售金额也稳居前列。在四川区域，邦泰更以销售金额和面积双料第一的成绩稳居区域房企榜首，拿地规模也进入全国TOP100前列，品牌实力值得信赖。

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项目位于合肥市“十四五”规划重点打造的“一区四级”核心板块，东部新中心作为合肥四大主中心之一，与政务、滨湖、老城中心并列，未来发展潜力巨大，将成为合肥东部崛起的重要引擎。

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交通方面，项目周边“一横三纵三轨”路网布局，郎溪路、裕溪路双高架接驳，地铁4号线、9号线及在建的6号线环绕，其中6号线市儿童医院站距项目直线约100米，出行便捷，通达全城。

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教育资源方面，项目毗邻和平小学新校区与三十八中新校区，直线距离分别约440米和1公里，均为合肥本部名校，优质教育资源环绕，为孩子成长提供有力保障，教育氛围浓厚。

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周边配套完善，市儿童医院新区（预计2025年6月竣工）、市博物馆（预计2025年9月竣工）、市青少年活动中心等大型公共设施正在建设或已投入使用，生活便利度和品质大幅提升。

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生态环境方面，项目周边绿化提升超22万平方米，涵盖滨河公园、青年创意田园、高炉遗址公园等生态资源，南淝河滨河公园直线距离约800米，自然景观与城市生活相得益彰，宜居属性显著。

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