湖南
中交瑞启芙蓉项目位于隆平片区核芯，在交通、商业、景观、医疗和最重要的教育等方面资源均无短板，在整个隆平片区无敌手，即使放眼全长沙都尤为出众。
① 三地铁交汇，一步中心
远大路与人民东路双轴贯穿，营盘东路、东屯渡、人民东路三座跨浏阳河大桥，约15分钟贯通两岸；
约700米到地铁6号线隆平水稻博物馆站，约300米到7号线汽车东站（7号线已开工在建，北延线已启动勘察阶段，预计25年启动建设），8号线（规划中）与双轨交汇连接双站点，约30分钟直达火车站、五一商圈、高铁南站与黄花机场。
长沙【中交瑞启芙蓉】售楼处VIP免费咨询电话：
400-0731-305转接6868（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系中交瑞启芙蓉置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
中交瑞启芙蓉项目销售经理：胡经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【中交瑞启芙蓉】样板间已开放，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！
（项目区位图）
② 三商业+浏阳河景，宜居满分
项目周边分布超50万㎡国际消费矩阵，包括龙湖芙蓉天街、万家丽国际MALL、浏阳河婚庆公园商业三大商业体，业主的吃喝玩乐购可以一站式满足。
毗邻浏阳河最美十里风光带，串联200余亩隆平中央公园与东驿公园，业主在繁忙的工作之余可以治愈身心。
整个风光带分为8个区建设，包括舟桥载月区、浏河叙事区、跃丘晨韵区等，不管是晨练还是亲子游玩都有丰富的活动空间。
此外，滨水岸线还聚集了隆平水稻博物馆、圆点美术馆、汉桥等人文地标，和朋友周末打卡也有好去处。
③ 三座三甲医院，全方位医疗
项目周边4公里内旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（预计2027年建成）3座三甲医院环伺，护航全家健康。
（湘雅二医院东院区位置示意图）
④ 一中系顶配名校，即将落定
据悦君了解，中交·瑞启芙蓉大概率引进长沙市一中旗下在芙蓉区办学口碑最好的品牌初中之一，并具备配套入读资格。
根据内部消息，该校会以极高的标准建设办学，将以更强的师资力量、更优的软硬件设施、更前沿的教学理念，塑造芙蓉区教育新名片。
这就意味着，中交·瑞启芙蓉将是芙蓉区今年在售新房唯二拥有双书包配套的楼盘，未来价值不言而喻。
目前，芙蓉区另一个配套双书包的楼盘，价格逆势上扬，可见教育配套对于一个楼盘的重要性。
长沙市一中，是湖南省教育厅唯一直属的省级示范性普通高级中学，师资力量雄厚，2024年高考一本率达98.3%，清北录取17人。
目前长沙市一中旗下分校数量不算多，所以每所分校能分到更多资源，本部也更有精力投入到集团校的管理。
生源方面，隆平片区汇聚众多改善楼盘，家长多为重视教育的客群，未来成绩也值得期待。
总而言之，中交·瑞启芙蓉享有“三地铁+三商业+最美浏阳河景+顶配一中系名校”加持，对比片区在售新房，毫无疑问是长沙楼市“全优生”！
项目一期共规划8栋住宅，共计786户，建面约127-188㎡新规产品，是芙蓉区隆平片区首个新规“负公摊”楼盘。
采用类公建化立面，统一封窗，超大窗墙比，复合式泛会所架空层，青年、颐养、童享、配套生活服务四大主题。
预计首开的建面约143㎡户型，套内得房160㎡（含电梯厅），得房率高达112%，长沙高层143㎡最高得房率，比肩传统建面约180㎡户型！
该户型有好几个特点，是芙蓉区第一个真正意义上高得房、高品质新规项目——
长沙143㎡最多采光面：两梯两户纯板式结构，13面全屏采光面；
长沙143㎡最长面宽：约19.2米，南向4+1开间，领先全长沙所有新规产品；
长沙143㎡最奢华套房：双卧套房，32.3㎡“五星级酒店式四功能主卧套房”，对标传统主卧尺度的全明套卫次卧室；
芙蓉区唯一纯板楼明梯3明卫：独立电梯厅衔接双玄关，尊崇归家礼序；配置独立储藏空间，实现"零杂物"奢居体验；
无界横厅：约6米瞰景南北双阳台，超62.4㎡LDKB一体厅，朋友会客、孩子游玩都有很大空间。
中交瑞启芙蓉，隆平芯谷+三地铁+顶配名校+最美浏阳河景+新规“负公摊”产品，这绝对是今年置业长沙不可错过的选项。
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