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双核CBD红盘·爆款小户型·四站国贸CBD
——【朝棠揽阅】北京人居新标杆—

热销战绩领冠全城
2025年7月北京商品房住宅网签套数/面积双TOP1
截止时间：2025.7.1-7.31
9天网签破200套
截止时间：2025.7.28-8.5
（数据来源——天朗房研网）
三大硬核执掌全维生活圈
1.双核占位：西揽国贸CBD，东阅城市副中心，距离朝阳东门户直线距离约1.3km，高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心
（数据来源：百度地图实测）

2.三强联袂：
招商蛇口（十万亿央企·通州销冠）
中海地产（北京新房网签六连冠）
贝好家（3亿家庭信赖的品质平台）
(以上数据来源：天朗房研网）

3.学铁商河医全维步行配套
百年学府：后南仓小学（八里桥校区）规划中，首师大附中（通州校区）

双轨交通：家门口22号线（在建中）直线距离永顺站约103米，四站国贸CBD；地铁1号线直线距离通州北苑站约790米，可速达全城

八大商圈环绕：直线距离约780米万达广场，周边环绕龙湖长楹天街、远洋乐提港等八大购物中心

一线滨水：南面一线河景，周边环绕永顺城市公园、八里桥公园等景观资源

医疗：首都医科大学附属朝阳医院、北京友谊医院通州区等顶级医疗资源

高级定制归家礼仪
超级尺度的社区大门
约70m长礼序界面，甄选石材，一池三山的迎宾水

精奢单元大堂
精奢酒店风格石材铝板设计，法式暗纹花钵，人脸识别电动门无感归家

光感仪式车行入口
柱式雨棚，光感阵列仪式地库坡道

地下单元大堂
地库光厅，定制归家墙面

南法艺术住区·下沉式奢华会所
1.一轴九境南法园林：城市橱窗→香颂长廊→南法童话乐园→中央草坪艺术岛等九大美学板块步步皆景，功能交织

南法下沉庭院：约150m纵深、约60m高差大尺度下沉花园，百年海棠，坡向叠水，约8m高的精神堡垒

香颂法式长廊：约65m长，约4.8米高环抱设计，高定石材柱面，链接四季景观光厅

云缦芳甸：约1300㎡中央草坪，海棠纹艺术地面，全时段社交空间

2.高级会所：约1500㎡下沉式“河棠悦社”（总价400万起罕见配置！）
私宴厅/书吧/ 篮球馆/四点半学堂/瑜伽室，覆盖学习·社交·健身·艺术全维度
社区篮球场：“紫金王朝”主题篮球馆，高质感运动体验

儿童轰趴馆：多功能家庭娱乐空间、灵活空间切换，亲子共处与家庭陪伴

四点半课堂：教育与陪伴复合功能，内外联动视野，温暖治愈的氛围

全功能健身房：一站式活力运动场域，视线互动与动线联动，营造温润健身氛围

社交空间日咖夜酒：水吧区、洽谈区，昼夜复合功能，营造空间氛围感

高端定制宴会厅：规划用餐区、品茗区、休息区、棋牌区以及衣帽间等多功能私密聚会会所

西区·绝版改善四居（最后席位）
建面约101-124㎡户型：央景楼王位+越级尺度+全屋收纳体系

建面约124㎡央景四居产品：朝阳板块平替舒适四居+全交付拎包入住+媲美140㎡四居居住尺度

建面约101㎡创新四居产品：极致全明+全交付拎包入住+三代同堂生活空间

东区新品·迭代小三居（重磅加推）
加推建面约69-89㎡小三居，低总价，轻松实现北京梦

建面约69㎡设计亮点：2+1室灵动+U型社交厨房+一线河景

建面约86㎡设计亮点：零转角方正格局+U型厨房+入户家政间

建面约89㎡设计亮点：270°转角落地窗+高效家政收纳体系+LDK聚厅

东区VS西区东区优势
1.地块方正，综合采光向好；
2.远离铁路、地铁22号线（在建中）中心线，噪音降低
3.距离22号线（在建中）地铁站距离更近，交通更为便捷
4.产品更为市场、客户热衷户型

精妆小三居首置优选
东区69-89㎡小三居爆款户型！
低总价锁定双核CBD

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