港岛南赤柱临海超级豪宅以近1.4亿元售出

2025年8月11日- 建灝地产集团精心打造赤柱隐私度极高的临海超级豪宅*ONE STANLEY销情持续畅旺，继上月录20号洋房以1.38亿元成交&后，近日再录同类型洋房成交。23号洋房获买家以逾1.39亿元&承接，实用呎价达42,267元&，创项目第二排BERYL AVENUE洋房★成交價及实用呎价新高z。

ONE STANLEY 23号洋房于上周五透过招标形式成功以逾1.39亿元售出&，实用呎价高达42,267元&，整个项目累售25伙&，总成交金额近21亿元&。图为建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生。

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生表示：「集团欣然宣布ONE STANLEY位于BERYL AVENUE的23号洋房★，于上週五（8月8日）透過招标形式成功以逾1.39亿元&售出，实用呎价高达42,267元&。23号洋房属4房4套加1书房套房，连同储物房、工作间、前後花园及天台之户型@，实用面积3,312平方呎§，可享遼阔壮丽南海海景*，外连1,115平方呎特大前後花园+，并设737平方呎天台+，气度非凡。
据了解，新买家为内地企业家，钟情项目位处港岛南传统豪宅地段，23号洋房无论大厅和房间均坐拥南海无敌海景*，而且洋房外观更由Robert AM Stern Architects名师设计，有收藏价值，加上ONE STANLEY提供多项高端物业管理服务和会所设施±，故决定购入上址。客人采用轻松360天先住后付付款办法以逾1.39亿元&连两个车位购入，实用呎价达42,267元&，是次成交价及呎价较上月成交之20号洋房为高及创第二排'BERYL AVENUE'洋房★成交价及实用呎价新高z。
连同上述成交，ONE STANLEY推售至今累售25伙&，总成交金额近21亿元&; 当中本年至今已录得多宗逾亿元洋房成交&，销售成绩彪炳。」
臨海皇牌獨立洋房*─23號洋房「Eros」1
四房四套房连书房套、工作间、储物房，前后花园及天台@
实用面积3,312平方呎§、花园1,115平方呎+、天台737平方呎+、平台67平方呎+、梯屋27平方呎+
23 号洋房共设有地下、1 楼、2 楼，地下低层及天台，大门采用具备欧盟认证3 级的防盗等级之意大利高端大门OIKOS#，单位设有私人升降机直达每一楼层，突显洋房气派。大厅层采高楼底设计，层与层之间高度高达4.2 米^，气度非凡。客饭厅空间分明，外接特大花园，以落地玻璃趟门连接，室内采光十足，前迎壮丽海景*，前后花园面积更广逾千呎；全屋配备国际顶级家电及设备，包括美国顶级冰箱品牌Sub-zero双门雪柜#、德国知名厨房家电Gaggenau#及意大利皇室御用厨柜Officine Gullo#，让住户尽享烹饪乐趣。
至于1 楼及2 楼为寝区楼层，1 楼设有3 个套房，当中2 个套房同样享有全海景*; 而2 楼全层为主人楼层，主人套房面积偌大，长逾6.3 米^，阔逾5.8 米^，层与层之间高度更逾3.3 米^，不但可供摆放大型家具外，更可划分为睡寝区及更衣区，以及附设浴室的书房，彰显豪宅气度。主人套房外接露台，住户可细赏海岸景色*，室外美景一览无遗。
此外，全屋配备国际品牌浴室洁具，包括德国Dorn Bracht#、Duravit#，以及丹麦顶奢品牌Vola#，主人浴室则设有双洗涤盆、坐厕、浴缸及淋浴间，配合高端卫浴品牌浴缸及淋浴花洒龙头套装，住户可一边浸浴同时欣赏窗外绿意*，尽享尊贵；主人浴室更设有美国Raychem 地暖系统#以及毛巾暖架#，配备贴心周到。室内设楼梯直达天台，大宅背靠山峦，面向壮阔海景*，可尽享背山面海*之宁静写意生活。
郑智荣先生续表示：「由于美国和香港的利率正处于下降趋势、内地客人资金来港买楼松绑在望，同时传统南区优质住宅项目供应短缺等因素影响，因此集团看好香港豪宅市场，估计全年将有5 至10 %升幅。此外，本港拆息持续在低位徘徊，市场亦预期美联储局将有机会于今年下半年再度减息，亦吸引不少买家积极入市。现有多名潜在客人表达对各类型的独立屋和特色分层大宅之兴趣，集团对ONE STANLEY 销售充满信心，相信短期内将再录得成交。」
ONE STANLEY依山临海而建，共提供82伙单位，当中包括50伙11座4层高临海低密度特色住宅单位*及32幢豪华海景独立洋房*。临海低密度特色住宅单位*提供多种户型选择，每款供应稀少，弥足珍贵。而洋房更是市场绝无仅有，拥览无际海景*及私人升降机，另设地下低层及天台，以及连前后花园，部分更提供泳池，矜罕无比。