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硚口城建文澜序住宅部分共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅，同时还代建了一所学校，就是武汉外校小语种基地校，目前，2025年学校划片已公布，该学校预计2025年9月正式开学！

根据项目前期初次报规的规划，该项目占地面积约7.43万方，其中住宅占地约2.7万方，学校占地约4.7万方，总建筑面积约24.2万方，计容建筑面积约15.9万方，其中住宅约11.7万方，学校约3.7万方，商业约1335平，共有地下车位约1753个。该项目整体容积率约2.14，建筑密度约28.46%。（2025年2月项目有调规，此数据可能有变化）

首次报规时经济技术指标：

（数据仅供参考，后期可能有调整）

从规划数据来看，该项目大量用地都建了学校（武汉外校小语种基地校），中小学用地面积约4.7万方，计容建面约3.7万方，其中小学规划36班，中学规划30班，总计规划66班，这个学校的规模是非常大了。一般其他项目配建的学校，一般占地也就1万多方，该项目配建学校的规模甚至是其住宅占地的两倍左右。这也就是硚口国资自己开发可以玩得转了，换作其他开发商根本算不过来账。

该项目住宅用地面积约2.74万方，总建面约17.3万方，计容建面约12.2万方，住宅地块容积率约4.43。（2025年2月项目有调规，此数据可能有变化）

首次报规时经济技术指标：

（数据仅供参考，后期可能有调整）

根据平面图显示，该项目楼栋并列式分布。

不过后来在2025年2月，项目规划又进行了调整。

此次调整中，项目调整了户型图， 也增加了得房率。

不过调规的平面图和经济技术指标看不清楚，调规后平面图：

调规后效果图：

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