广东
- 松茂御城相关信息如下：
• 房价：备案均价约4.69万/㎡，备案单价区间在3.95-5.24万/㎡，总价区间为334-462万/套。折后单价3.46万/㎡起，其中82㎡的3房2厅1卫，折后总价295-312万/套；84㎡的3房2厅1卫，折后总价328-334万/套等。
• 楼盘情况：项目优势明显，交通便捷，距离在建地铁13号线月亮路站约400米，周边南光、龙大、深圳外环高速环绕。教育资源丰富，小学学区涵盖教科院实验小学等，初中学区划入深圳中学光明科学城学校二初中部等，还配建9班幼儿园。生态与商业配套较好，紧邻明湖城市公园，自带约1.75万㎡底商，3公里内有光明大仟里等多个综合体。户型使用率高，同样面积可做三房。不过，楼盘也存在不足，如周边城市面貌一般，西侧多为城中村和农民房。小区不纯粹，包含回迁房、公租房和公寓，人员结构复杂。且一期和二期地下车库未连通，停车可能不便。
• 交房时间：一期已于2024年8月30日精装交付。二期计划在2026年9月30日交付。
• 交房明细：为精装交付，装修标准包含中央空调、方太/老板厨电、智能马桶等，门窗采用双层中空玻璃。
关于光明新房是否值得买，需视个人情况而定。光明作为深圳重点发展区域，科学城建设带来诸多机遇，产业、交通等配套不断完善，房价有一定优势。松茂御城适合对交通和教育有需求，注重户型使用率，且能接受其缺点的购房者。 - @松茂御城开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
- 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
- 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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光明凤凰城塘尾双名校（深中+深实验）【松茂御城】刚刚发出现楼清盘消息，使用率超100%的户型直降清盘！
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松茂御城总占地约4.53㎡，总建面约29.36万㎡，项目共分两期开发；一期总占地约1.4万㎡，总建面约10.11万㎡；二期总占地约3.13万㎡，总建面约19.25万㎡。
松茂御城位于光明松白路与碧塘路交汇处，距在建13号线月亮路站约600米。从效果图可以看出，项目共规划了13栋高层，总户数2126户，车位2222个。其中一期有3栋住宅、1栋公寓，二期9栋高层住宅（基坑状态）。
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学校配套：根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学，秋硕小学，龙豪小学，光明实验学校，初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部。
另外在润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校，已经官宣也是在学区范围内，该校是1所九年制公办54班学校，可以提供2520个学位，计划在2026年秋季投入使用。
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交通配套：松茂御城紧挨着松白路主干道，周边还有东明大道，光明大道，沈海高速，深圳外环高速，南光高速，龙大高速等交通要道。目前距离在建的13号地铁线“月亮路站”约400米，3站到光明城站，5站到石岩上屋站，计划在2025年通车运营。
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松茂御城东侧为13号线公明车辆段片区综合开发项目。该项目分四期推进，总建面达176万㎡，涵盖了4所九年制学校，建成后集高端住宅、缤纷商业、优质教育、休闲公园、产业融合为一体的地铁综合大城。
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本项目推广名为“松茂御城"，官方电话400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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