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维投·山河颂洋房、小高层接棒热销，3号楼新品加推，领证就狂卖十多套，目前98、118㎡高拓展明星户型在售；纯新盘维投·山河序也即将入市，续写传奇！

本土国企特种兵

迅速夺过行业话语权

2024绝对是维投地产的破局元年。

1年前，当维投·山河颂在发布会上首次亮相，没人预料到，这个国企首发楼盘，会在1年内掀起怎样的滔天波澜。

维投·山河颂从公开到开盘，一直是楼市风向标，在售楼处和样板间未公开的情况下，1个多月就卖光了52套联排别墅，边户的认筹比例一度达到约10：1，比神话还神。

当然，联排别墅卖光后，维投·山河颂的卖房速度并没有放缓。

反而随着洋房、小高层样板间的公开，吸引了一大批改善客户，追着销售员问到底什么时候领销许。

为扬州带来未来

造全能型的好房子

维投地产在市场竞争中，稳稳占据高地，最重要的原因，还是因为综合实力。

在这个好房子被写进政府工作报告的时代，维投·山河颂称得上是全能型好房子。

既能满足安全、舒适、健康等基础需求，也能兼顾审美价值和身心体验。

实景图

① 为扬州带来好产品

稀缺联排别墅——直击市场痛点，弥补了明月湖畔别墅的十年空白。

高赠送产品——不论是洋房、小高层还是联排别墅，业主能得到的使用面积，远超市场上的同类产品。

宋风美学建筑——用美学创造价值，让房子本身也成为艺术品。

实景图

② 为业主带来好物业服务

万科物业以高品质服务闻名，将服务颗粒度细化到极致，让服务成为国企信用的延伸，让山河颂成为全生命周期的优质社区。

③ 用严苛的择址观构建好地段、好配套

维投·山河颂占据了明月湖畔的稀缺地段，如果要用一个词来形容，那一定是众星捧月。

这里有扬州最繁华的商圈，京华城、Rmall、五彩世界、昌建广场、星耀天地，还有扬州首家山姆超市。

这里有高度集中的文娱资源，运河大剧院、双博馆、音乐厅、图书馆、体育馆，各种表演、赛事、活动层出不穷。

这里还有四通八达的交通路网，遍地是公园，医疗、教育都非常发达，有育才西区校、西区初中校、邗江中学、中医院等优质配套，是很多人梦寐以求的居住板块。

④ 以好品牌为市场注入强烈信心

维投地产隶属扬州维扬发展投资有限公司，这家成立了25年的邗江区属重点国有企业，是区域性的城市综合运营商，也是城市建设「主力军」。

国企+匠心+稳健+长期+冲劲，一个优秀品牌的buff在维投地产身上几乎叠满。

25年的厚积薄发，造就了维投·山河颂，也造就了市场信心。

效果图

约98、118㎡小高层加推

小户型里的王牌选手

看到这里，我想你内心已经可以认定，维投·山河颂，的确是扬州改善的第一梯队。

站在入市一周年的节点上，维投·山河颂小高层3号楼加推，现在，就是你买入的好时机。

值得一提的是，3号楼前面是联排别墅和洋房，三面环景，采光和视野都非常好，楼下就是中央景观轴，归家动线完全被包裹在绿意当中。

示意图

最重要的是，两大爆款户型都是高拓展设计，尤其是建面约118㎡户型，堪称全城同面积段中的王牌！非常值得关注。

▼建面约118㎡户型（三房两厅两卫）：每户实得面积约138-143㎡。

亮点1：跨越式升级，超多拓展空间

入户花园、阳台、露台等拓展空间，增加了非常多的使用面积，居住体验几乎可以媲美大平层。

更关键的是，空间布局也很巧妙，既可以独立打造，也可以融入各个功能空间，拓展出很多意想不到的生活场景。

比如入户花园——可以作为室内外的缓冲空间，既可以作为户内玄关+储藏间，满足收纳需求；又可以种上一面花墙打造空中花园，收藏一整个春天。

在同一板块内，这个户型几乎没有对手，哪怕放在全城范围都非常能打。

亮点2：把花园搬到空中，过诗意生活

将院子搬上天空，是四代宅的特点，这个户型不仅户户有露台，更是做到了一户双露台！

比如奇数层——主卧、客卫北侧约10㎡露台；这样的设计，让主卧可以推窗即自然，在露台晒太阳、撸猫、阅读，享受不被打扰的快乐时光。

真正将人从鸟笼式住房解放出来，没有钢筋水泥的压迫感，只觉得与自然无限亲密，心旷神怡。

而客卫的露台则让空间更从容，多打造一个浴缸区，或者是洗衣晾晒区，都是不错的选择。

再看偶数层——南次卧、北次卧、主卫北侧约15㎡露台。一房双露台的设计，让人不自觉会构思很多场景，它可以是女主人的空中后花园，可以是孩子的秘密露营地......

或许，还可以多增加一个BBQ的区域，这样的时节与朋友相约小酌，快活似神仙。

亮点3：空间魔术师，提升居住体验

三开间朝南，全明通透的空间，每个空间都能享受充足的日照。

约5.4米的宽厅，带来奢阔的空间体验，连通阳台更延伸了尺度感，给人以大平层的气度格局，在同面积段中也非常罕见。

LDKG一体化设计，餐客厅等宽，更大的公区可以全家一起做烘焙、电竞、健身，让情感交融。

中西双厨，足够宽敞的空间可以实现更多的烹饪自由。

小家化主卧套房，衣帽间、主卫+休息区，给了主卧更大的自由度，私密性也更好。

▼高层建面约98㎡户型（三房两厅两卫）：每户实得面积约107㎡。

亮点一：这个户型做到了三房两卫，三开间朝南，在这个面积段内极为难得。

亮点二：动静分离、功能分区，主卧还是套间设计，提升生活品质。

亮点三：南向阳台+景观露台，奇数层露台约6㎡位于主卧，偶数层露台约5㎡位于南向次卧。

你必须承认，这才是真正懂家庭需求的户型，高拓展的设计下，房子不再局限于居住的功能，而是能容纳多元的生活场景。

你的爱好、你的收藏、你的宠物，或许都将因此更美好。

实景图

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