2025旭辉·东吴序售楼处-东吴序官方网站-楼盘分析报告丨苏州楼市

苏州旭辉·东吴序

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地块位置：吴中区宝带西路与龙西路交汇处

项目名称：东吴序

开发品牌：吴中建设集团&旭辉建管

地块指标：占地约1.6万方，容积率1.5，总建面约2.5万方

产品规划：4栋3F联排，2栋8F洋房，共78户

户型配置：约215/245㎡联排；约168㎡洋房

城市双中轴 别墅灯塔作品

吴中主城心 城市藏品级墅作 78席隐贵圈层

规划丨基础信息 定制级非量产

品牌丨双匠合著 共鸣时代向往

板块丨烫金版图 高定塔尖生活

设计丨十年断供 绝版藏品墅区

生活丨藏品墅作 78席隐贵圈层

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品牌丨双匠合著 共鸣时代向往

【旭辉建管 | 定制化服务专家 每一座皆标杆】

好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个高端品质人居标杆。2025 年更打造全新别墅灯塔之作—东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。

【江苏吴中建设 | 以诚载信 匠心铸造美好】

江苏吴中建设集团有限公司，隶属于江苏吴中集团。始终坚持“立足苏州、跻身江苏”的经营方针；坚持“以诚载信、永续进取”的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

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板块丨 烫金版图 高定塔尖生活

【吴中主城核心 一步衔接姑苏古城】

吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，一脉城市双中轴，聚汇苏州千年积淀，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖；项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。

【资源高度聚集 占据城市C位】

交通枢纽丨三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟畅达全城；

高奢商业丨作为姑苏南延第一站，纵享石路、观前、南门等百万方核心商圈；

菁英教育 | 涵盖幼儿园至高中全龄学校，吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等；

自然生态丨占踞城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于都市中私享一方桃源；

历史人文丨雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。

设计丨十年断供 绝版藏品墅区

【汲取人文厚蕴 匠著低密园景】

承脉千年人文底蕴，提炼“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，打造九大峰值场景体验。将江南诗意与水岸林隐生活场景结合，营造由外而内的低密隐贵园景，传递出一种兼具文化底蕴与自然美学的居住理念。

【高定隐奢作品 稀贵塔尖范本】

作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。

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生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层

【户型鉴赏】联排215㎡/245户型

▲建面约245㎡户型

▲建面约215㎡户型

【户型鉴赏】洋房168㎡户型

超宽三连大阳台，四开间布局，大横厅，双套房设计，电梯双开门

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