走进现场！地铁口！南昌中心城区这片老旧建筑全部拆干净了！

2024年年底，东湖区启动了青山南路金家山地块旧城（城市棚户区）改造项目拆迁前期工作。

经过数月的拆除工作，近日走进现场，地块范围内建筑已经全部拆除完毕。

从航拍图看，地块内原先的老旧建筑已经全部夷为平地，建筑垃圾也已经全部清理干净。

同时地块内也进行了基本的土地平整。

地块内还存在一些樟树还未迁移。

此次拆除地块南侧还有一宗地块，也完成了地表清理。而对于该宗地未来会如何开发，也已经确定。

从地块规划方案看，将原先的多宗地进行了合并，合并后地块用地性质为居住、商业、商务、轨道交通混合用地，用地面积为30271平方米（45.41亩），容积率2.0~2.5。

从区位看，该地块位于东湖区青山南路东侧，起凤路南侧，紧邻南昌地铁4号线起凤路站4号出入口，根据地块规划指标计算，地块总计容面积约6万~7.5万㎡，体量适中，目前地块也已经纳入了2025年土地出让计划。

既有地铁优势，周边生活氛围也较为浓郁，学区为 育新学校教育集团紫金校区、董家窑路校区。

近日，相关部门公布了南昌县人民政府关于南昌北二绕城高速公路项目（南昌县）征收土地补偿安置方案公告。

经土地现状调查确认，本次拟征收土地所在图幅涉及H50G076033、H50G077033、H50G078033。

经现状调查确认，本次拟征收土地共11个地块，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及南新乡爱民村2组、4组、5组、6组、9组、10组农民集体；南新乡大港村1组、2组、3组、7组、8组、3、5、7、8组农民集体；南新乡东邺村1、2组、3组、5组、8组、东邺村农民集体；南新乡团结村1组、2组农民集体；南新乡中徐村1组、2组、3组、4组、5组、中徐村农民集体；南新乡周坊村1组农民集体。

因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为公路用地。

补偿标准：根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《南昌市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府办字〔2023〕399号）文件的相关规定，本次征地补偿标准：南新乡爱民村2组、4组、5组、6组、9组、10组农民集体；南新乡大港村1组、2组、3组、7组、8组、3、5、7、8组农民集体；南新乡东邺村1、2组、3组、5组、8组、东邺村农民集体；南新乡团结村1组、2组农民集体；南新乡中徐村1组、2组、3组、4组、5组、中徐村农民集体；南新乡周坊村1组农民集体每亩47000元（含土地补偿费、安置补助费）。

安置对象：本次征收土地补偿安置对象为南新乡爱民村2组、4组、5组、6组、9组、10组农民集体；南新乡大港村1组、2组、3组、7组、8组、3、5、7、8组农民集体；南新乡东邺村1、2组、3组、5组、8组、东邺村农民集体；南新乡团结村1组、2组农民集体；南新乡中徐村1组、2组、3组、4组、5组、中徐村农民集体；南新乡周坊村1组农民集体经济组织及成员。

补偿安置方式：采取货币补偿安置、内部调剂土地承包经营权安置相结合的方式。一是征地补偿费用支付给被征地农民，由被征地农户自行安置；二是征地补偿费用由被征地农村集体经济组织内部统筹分配，被征地农民土地承包经营权由属地农村集体经济组织调剂安置。具体补偿安置方式由属地乡镇（街道办、管理处，下称“乡镇”）与属地村委会、农村集体经济组织、被征地农户协商确定。

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