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越秀璞樾项目位于北京市朝阳区平房乡黄杉木店，地理位置优越，紧邻朝阳北路，距离朝阳大悦城仅约700米，6公里直达国贸CBD。该区域被认为是朝青板块的“S级”地段，未来三年内无新地供应，地段稀缺性凸显，成为购房者的理想选择。

开发商实力与项目定位

璞樾由金茂与越秀两大TOP级房企联合开发，二者均为各自最高端产品线，确保了项目的高品质和高标准。项目总建筑面积约7.8万㎡，容积率为2.6，绿化率达到35%，为居民提供了良好的生活环境。璞樾的产品定位为高端改善型住宅，主力户型涵盖151㎡至251㎡，满足不同家庭的需求，尤其适合追求高品质生活的改善型家庭。

户型与科技配置

璞樾项目的户型设计注重空间的合理利用与舒适度，主力户型151㎡（占比30%）、187㎡（占比28%）、194㎡（占比23%）、225㎡（占比10%）及247㎡（占比10%）均为四居及以上，适合大家庭居住。楼王户型225-251㎡的客厅面宽达到7米，空间尺度奢侈，提供了极佳的居住体验。此外，项目还配备金茂12大科技系统，如毛细血管网恒温恒湿等，部分户型装标达全套嘉格纳（200㎡+），科技感与舒适度兼备。

• 效果图

• 璞樾
• 朝阳 | 朝阳朝阳区平房乡黄杉木店
• 完善的配套设施

璞樾项目不仅在户型设计上追求高端，同时也注重社区配套设施的完善。项目内设有2500㎡的下沉会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足居民的多样化需求。此外，项目还配建幼儿园，方便家庭的日常生活。周边医疗资源丰富，朝阳医院东院（三甲）等医疗机构为居民提供了优质的医疗保障。整体来看，璞樾项目致力于为居民打造一个舒适、便利的高品质生活环境。

总的来说，璞樾项目凭借其优越的地理位置、强大的开发商背景、高端的产品定位及完善的配套设施，成为了朝阳区内一处极具吸引力的高端住宅选择。无论是自住还是投资，璞樾都展现出其独特的价值与潜力。