万科光谷锦上（售楼处）官方网站-光谷锦上最新首页-武汉房天下

万科光谷锦上官方售楼中心电话400-0870-818转5555可转接销售
万科光谷锦上售楼处电话400-0870-818转5555可转接销售
➤➤➤➤欢迎来电咨询，专业销售提供一对一服务，
涵盖房价特价、户型图、项目及房源介绍、周边配套等解答，VIP贵宾置业服务开启。

从案名就能看出一些内容，他有万科“锦系”产品的基调，但却叫“锦上”——锦系之上的全面进阶之作

2023年的万科光谷锦曜，是万科“锦系”产品的发源地

于武汉成功出圈之后，万科以该项目为范本封装了“锦系”产品线，并将成功经验推广向了全国

此次，万科携手光谷实力国企湖北科投

在锦系上全面进阶后的超级产品力—湖北科投|万科·光谷锦上横空出世，未来已来

01

光谷锦上最开始引起我关注的是它的产品规划设计，的确称得上是来自未来的产品

项目容积率仅有约1.8

超低的容积率，能给到建筑设计师更大的发挥空间，能让建筑的规划设计排布更加合理

以此呈现出来，项目整体为全8/11层洋房和18层小高层

属于佛祖岭板块，区位价值上弱于关山大道和光谷中心城，主要制约因素是佛祖岭还建房多，周边商业配套尚不完善，大多数小区距离地铁超过1公里，学区一般，仅光谷十五小矮子中间拔高个。

从微观区位上看，万科光谷锦上除了距离地铁站（2号线佛祖岭站约1.1公里）较远，生活配套在佛祖岭属于前列。距离学校、大型商业体，医院（湖北省人民医院东院区）都很近。

光谷锦上1.8容积率背后，藏着多少武汉人的纠结？

"你知道现在武汉改善族最怕什么吗？选错容积率连物业都救不了！"上个月陪朋友看房时，一个金融港上班的90后工程师让我记住了光谷锦上。他原本住某2.5容积率老小区，每天早晚高峰电梯等三趟是常态，这次死磕容积率参数，把金融港周边新盘翻个底朝天。

这个理工男用Excel表给我对比数据：光谷锦上1.8容积率确实能打，洋房+小高层的组合在片区少见。不过真正让他下定的，步行到地铁。万科3.2元的物业费在周边项目中偏高，但物业管家现场展示的30项服务清单让他对象直点头。要注意的是，项目东侧高新六路大车流量确实存在，建议优先选非临街楼栋。

万科光谷锦上官方售楼中心电话400-0870-818转5555可转接销售
万科光谷锦上售楼处电话400-0870-818转5555可转接销售
➤➤➤➤欢迎来电咨询，专业销售提供一对一服务，
涵盖房价特价、户型图、项目及房源介绍、周边配套等解答，VIP贵宾置业服务开启。