⚡#上海好房子—绿地铂瑞酒店公寓官方售楼处发布:打造品质生活

上海青浦绿地铂瑞酒店公寓售楼处电话：400-8618-004【预约热线】绿地铂瑞酒店公寓售楼处营销中心：400-8618-004绿地铂瑞酒店公寓售楼处电话/地址☎：400-861-8004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

「绿地铂瑞酒店公寓」

大虹桥核心区住宅供应见底

每一套都值得珍惜

国展中心旁【绿地铂瑞公寓】持续热销

推出主力面积约60-120㎡豪装公寓

总价约230-400万即可拿下

准现房,不限购,看中即买

先来看看TA的位置有多硬核

真的是推门即国展,下飞机即到家

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项目基础信息

所属区位:虹桥商务核心区

地址:徐泾镇诸光路1588弄绿地铂瑞酒店公寓

开发商:绿地控股集团

室内设计公司:集艾室内设计(上海)有限公司

总建筑面积:约82万方

本幢:1.8万方

面积段:约60-270㎡

主力面积:60-120㎡

主力总价:230万-400万

楼层:11F

产权年限:40年

车位:整体5000个,本幢491个

管理:绿地铂瑞酒店

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虹桥芯·国展旁·建面约60-147㎡豪华装修现房公寓

项目核心亮点

虹桥核心,国展旁,卓越配套全面兑现

约80万㎡综合体上,超500万㎡商业配套

实景现房,奢华装标,家电齐全拎包入住

星级泛会所配套,专业团队酒店式管家服务

稀缺服务式公寓,无需房票积分,现房即享

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依托约80万方虹桥世界中心综合体,总部办公、星级酒店、总裁公馆、商业等配套一应俱全,全面赋能高端生活方式.

TOP级铂瑞品牌,高端酒店公寓

从悉尼绿地铂瑞酒店,到几内亚铂瑞卡姆路酒店,绿地酒店以超凡实力布局全球.

绿地·铂瑞公寓,系出绿地集团“TOP系铂瑞品牌”,同款复制铂瑞酒店专业团队与五星服务,缔造奢华生活方式.

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尊贵入户动线

以全球奢华酒店入户标准,定制棕榈水景环岛落客区、迎宾旋转门、24小时双语管家,只为世界精英归家时刻.

豪华精装现房

公区,奢享约8米挑高大堂、意大利DramaWhite大理石,配置6部一线品牌电梯.室内,以豪宅标配的奢华装标,品牌家电全配,真正实现拎包入住.

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五星奢华服务

24小时前台礼宾及安保服务、衣物洗熨护理、商务中心、日用品代购、接送机等定制化的管家级服务.

泛会所配置

一站式奢享健身中心、会议中心、行政酒廊、星级餐厅等泛会所配套,满足商务会务、休闲、健身、娱乐等需求,敬献全球精英人物.

【虹桥进入大都会时代】

核心坐标·世界窗景

国家战略之下,大虹桥历经十余年发展,大会展、大商务、大交通赋能,进博会永久举办地加持,高端人口持续导入,已然跃升世界舞台,成为比肩陆家嘴的世界CBD所在.

绿地·铂瑞公寓,傲居大虹桥C位,超级交通引擎中心,窗揽四叶草地标,近距离高铁站、虹桥机场,天赋高端公寓核心坐标.

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【大交通】从长三角到全球,交通全覆盖

虹桥枢纽为世界上比较大的综合交通枢纽.连通长三角26座城市,涵盖56种换乘模式,交通路线联动东亚辐射全球.

上海示范区线、东西快线、2号线西延伸加速建设;17号线西延伸、沪苏湖铁路逐步推进,无缝对接长三角.

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【大生活】卓越配套全面兑现

绿地铂瑞公寓,悦享蟠龙新天地、余德耀美术馆等高能级配套,近邻十余所国际学校与国内外高端医疗机构,从全球消费到顶尖艺术,从教育到医疗,奢华生活方式,即刻开启.

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上海国展旁——【上海虹桥绿地铂瑞服务式公寓】【虹桥绿地铂瑞】

2主力户型约60-147㎡现房公寓

绿地国际酒店管理集团旗下最大综合体酒店群登陆大虹桥,紧邻国家会展中心,上海虹桥绿地铂瑞酒店、铂瑞公寓及铂骊酒店联袂打造上海新中心.

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上海青浦绿地铂瑞公寓

绿地铂瑞公寓位于虹桥枢纽的核心地段,毗邻上海国家会展中心,步行距离500米,距离上海虹桥火车站约2公里、距离上海虹桥国际机场约2.5公里、距离地铁站仅800米.

于2017年6月开业,由新加坡等外籍团队专门运营,享受铂瑞酒店五星服务水准,包括面积约40平的单身公寓及面积约170平的3居室等多种房型.

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上海青浦绿地铂瑞公寓

现在一起来看下项目的主力户型以及样板间实拍

建面约60平一居室

约60㎡一居室实拍

约60㎡一居室实拍

上海青浦绿地铂瑞公寓

建面约120平套房

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约120㎡实拍

约120㎡实拍

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约120㎡实拍

黑白灰三色在客厅空间内找到了各自的位置,形成层次分明的视觉效果.规矩的中式布局,激活了极简氛围的温柔一面,个性和温暖完美平衡.

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浅灰色电视背景,加入一些时尚的线条,仿佛成为一座舞台,演绎生活点滴.

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黑色躺椅和沙发都是皮革材质,悄悄释放高级感.个性和惬意的生活场景结合起来,家具的几何造型,增加空间的艺术层次,和整体呼应.

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看房十八小技巧：

1、查看五证：购买期房的话，则一定要确定开发商五证两书一表齐全，这是关于买房的基本知识中最重要的一项，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有了五证两书才能办房产证，这是个先决条件，而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清，楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。

2、选择开发商：新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它以经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。

3、挑选户型新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，

4、挑选楼层挑选楼层也像挑选户型一样重要，初次买房须知中的关键一项，不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同，一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行，总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

5、买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等，这就像买一件衣服，你只管款式而不管布料、价格等，正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力即使掌握了很多关于买房的基本知识，但很多人却对自己的经济能力认识不清，这也是很不明智的，买房之前一定要评估自己的购房能力，量力而行，对于刚需族来说，由于经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，

7、看优惠等待时机抓住机会也是买房须知的重要常识，买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受，开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源，这样一来就会冲动消费，大家一定要耐住性子。

8、多看多比较年轻人买房时，最好不要好大喜贵，而且还想着一步到位，一定要像买东西一样货比三家，经过比较能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比较过程中关心的内容全不全面，而且根据自己能承受的范围做出合理的决定，因为没有十全十美的房子，买房也不可能考虑到各方面的细节。

9、看规划买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，这也是买房须知和注意事项中很重要的一点，内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、楼间隔什么是楼间隔？就好似两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区，大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区，间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔，也是景观建设的平台，但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反，大楼的间隔并不特别宽，但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境，也被称为好的住宅区。

11、小区环境重点看小区环境是买房须知的重要常识，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，大超市、医院、学校，关乎生活便捷度；是否是学区房，关乎小孩上学；附近的公交线路、地铁线路，交通是否便捷；好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

12、避免楼层选择楼层的时候经常是不遂人愿，既然选不到“黄金楼层”，至少不要选到一些太糟糕的，比如极端层，顶层和底层不建议买，高层住宅如果选择低楼层的房子的话，采光可能就不是很好，而且容易潮湿，发霉，滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

13、价格挑选很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好，价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

14、不要贪大买房一定不要贪大是买房时的重要事项，面积以实用为原则，不要为大而大，现在年轻人都喜欢独自出来居住，所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，非要买大房子，不仅不实用，而且还会涉及到一定的税费，国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米，所以在购买房子的时候，不要超过140平，除了税费要多交不少，对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多，长时间算下来，多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。

15、考虑孩子问题考虑孩子是买房时非常必要的，既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，同时还要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、了解物业物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。

17、购房定金“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而定金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。

18、签认购书购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

—⑉ıl⑉绿地铂瑞酒店公寓售楼处电话：400-8618-004营销中心电话：400-8618—004售楼中心：400-861-8004楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8618_004