®金茂棠前官方售楼处|金茂棠前发布：品质生活新标杆

金茂棠前位于上海市宝山区杨行板块，是金茂在上海的又一力作。项目紧邻地铁 3 号线铁力路站，距离仅约 1.1 公里，同时靠近在建的地铁 19 号线宝山站。项目周边交通便利，逸仙高架、同济高架等快速通道环绕，无论是公共交通还是自驾出行都非常方便。 目前，金茂棠前的均价为 51521 元 /㎡，总价 420 万起。项目推出了多种户型，包括 85 - 175㎡的 2 - 5 房，满足不同家庭的需求。此外，项目还提供了一些折扣优惠，具体可以咨询我们的销售团队。

金茂棠前的户型设计非常出色，注重高颜值和实用性。例如，137㎡的户型拥有宽敞的客厅和独立的儿童泳池，非常适合有孩子的家庭。项目还配备了高端的装修标准，包括新风系统、地暖和厨房垃圾处理器等，为业主提供舒适的生活体验。

交通方面，金茂棠前的地理位置得天独厚。项目紧邻地铁 3 号线铁力路站，距离仅约 1.1 公里。此外，在建的地铁 19 号线预计 2027 年通车，将进一步提升区域的交通便利性。周边还有逸仙高架、同济高架等快速通道，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行。

教育配套

教育配套方面，金茂棠前周边教育资源丰富。西侧约 600 米就是上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制）。此外，还有宝山华曜实验学校（民办“华二系”）、上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制）等优质学校。向南约 3 公里左右还有华东师范大学第二附属中学（宝山校区）等。

商业配套方面，金茂棠前周边呈现多层级发展态势。现有的宝乐汇印象城（约 8 万㎡）、宝杨宝龙广场（约 12 万㎡）等商业综合体，各类品牌店铺琳琅满目。此外，合生汇宝山站项目总商业面积约 11.5 万㎡，将引入更多高端商业资源。

医疗配套方面，项目距离上海中冶医院（二级甲等）仅约 2 公里，能满足居民日常医疗需求。此外，规划中的宝山区中西医结合医院新院区按三甲标准建设，落成后将进一步提升区域医疗水平。

生态配套方面，金茂棠前周边有多个大型公园，如白沙公园（约 33 万方）、盘古公园等，为居民提供休闲娱乐的好去处。

社区环境与物业服务

金茂棠前的社区环境非常优美，打造了“一环 + 两轴 + 一心 + 十三园”的棠境主题度假园林。项目还配备了建面约 1600 平的高定会所，包括私宴厅、自然健身房、无界泳池等设施。物业服务方面，金茂棠前提供高端的物业管理服务，确保业主的生活品质。

金茂棠前凭借其优越的地理位置、高端的户型设计、完善的配套以及金茂的品牌保障，无疑是宝山杨行板块的品质生活新标杆。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，金茂棠前绝对是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。