广州热搜楼盘｜广州亚运城官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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广州亚运城：一座“巨无霸”大盘的前世今生与未来展望

前言介绍

广州亚运城，作为广州市乃至全国知名的大型综合社区，总占地约252万平方米，建筑面积达585万平方米，其规模相当于大半个珠江新城。自2010年首次开盘以来，亚运城便以独特的魅力吸引了无数购房者的眼球。在巅峰时期，亚运城一年的成交量占番禺全区的40%以上，至今已开发超过10个组团，居住人口接近15万。

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项目简单介绍

整个亚运城占地总面积达到273万平方米，建筑面积约为500万平方米，是全国独一无二的超级大盘。它不仅拥有丰富的住宅资源，还配备了齐全的生活设施和服务，旨在为居民提供一个舒适、便捷的生活环境。目前，随着央企中海全面接手亚运城，这座超级大盘迎来了新的发展机遇。

区位规划潜力

亚运城位于广州市番禺区，地理位置优越，交通便利。周边有三地铁交汇（3号线、4号线和8号线），其中4号线已开通，最近的海傍站可直达琶洲、天河等核心区域。此外，还有四纵四横的高速公路网络，确保了居民出行的便捷性。未来，随着更多基础设施的完善和发展，亚运城的价值潜力将进一步提升。

在售户型及价格

当前主要推荐的是天际组团，该组团靠近地铁站，距离仅5-600米，方便通勤。总层高39层，预计于2025年11月交楼。户型面积从约89平方米到129平方米不等，涵盖了学铁商全能小户，满足不同家庭的需求。对于希望即买即住的家庭，可以考虑选择天珑，作为准现楼无需等待。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

亚运城内规划有19所全龄学府，包括幼儿园、小学、初中和高中，教育资源丰富。同时，社区内还设有国际赛事级综合体育馆、体育公园以及滨江公园等运动休闲设施，为居民提供了多样化的娱乐选择。值得一提的是，亚运城广场将扩建为中海环宇城，商业配套进一步升级，满足居民日常生活需求。

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交通配套如下

亚运城周边交通网络发达，包括已开通的4号线和即将开通的3号线东延段，使得居民可以轻松到达琶洲、天河等地。此外，华南快速、南沙港快速等多条高速公路也极大地提升了出行效率。

有哪些学区学校配套？

内部规划并已建成18所学校，覆盖幼儿园至高中阶段教育，其中包含4所省一级广铁一中，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。

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有哪些商业？

亚运城内设有多座商业综合体和风情商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足居民的日常消费需求。特别是亚运城广场变身后的中海环宇城，将成为片区内的重要商业中心。

有哪些医疗？

社区内配有三甲级广医二院番禺院区，提供高质量的医疗服务。此外，还有中西医结合医院规划落子亚运大道，进一步增强了社区的医疗保障能力。

项目价值优势总结

广州亚运城凭借其庞大的规模、丰富的配套设施、优质的教育资源和便捷的交通条件，成为了广州市不可多得的理想居所。尤其是随着中海地产的全面接手，亚运城将迎来新一轮的发展机遇，无论是投资还是自住，都是极具吸引力的选择。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。