⚡#中国好房子—“瑞安翠湖滨江”官方售楼处发布:打造品质生活！|杨浦|东外滩|舒缓雅居新篇章

⚡#中国好房子—“瑞安翠湖滨江”官方售楼处发布:打造品质生活！

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瑞安·翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐ |杨浦滨江内环内稀缺低密风貌别墅

—— 瑞安「翠湖系」塔尖作品，仅90席传世藏品 ——

【项目概况】

位置：上海市杨浦滨江南段核心区，距黄浦江直线约600米，东外滩板块，毗邻北外滩、陆家嘴。
开发商：瑞安房地产（中国高端地产领军者）。
产品类型：28栋3层联排及合院别墅，仅90席，主力户型建面约160-416㎡，总价约3000万起，主力4000万-9000万。
核心指标：瑞安·翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐总建筑面积约5.4万㎡，容积率1.4，绿地率5%，车位配比1:3，毛坯交付，预计2025年12月31日交房。

【核心价值】

地段稀缺性
- 滨江核心：内环内唯一距黄浦江仅600米的纯别墅社区，坐拥不可复制的滨江资源。
- 交通便捷：瑞安·翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐距地铁12号线隆昌路站约800米，紧邻内环高架路，15分钟直达浦东机场，20分钟覆盖陆家嘴、人民广场。

产品稀缺性

风貌保护：瑞安·翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐溯源“花园里弄”建筑形态，融合跨弄拱圈、石库门山墙、镂空砖墙等海派元素，打造“四海一心”里弄布局。
空间创新
- 大面宽短进深：层高约3.6米，搭配270°无柱转角落地窗，实现“户户观湖、步步皆景”。
- 高附加值空间：每户私享花园（约50-150㎡）、星空露台及多功能地下室，部分户型配备无边际泳池。
- 垂直花园：星空露台与前后花园形成立体绿化，让自然与生活充分融合

圈层与配套
- 高端会所：约1000㎡会所，涵盖健身、休闲、社交等功能，满足高净值人群品质需求。
- 智慧社区：引入“智慧社区3.0”平台，提供24小时英式管家服务，包括物品代收、宠物托管等特色服务。

【配套资源】

商业：瑞安·翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐毗邻北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等高端商业体，1公里内有宝地广场。
教育：覆盖复旦大学、同济大学及多所优质中小学（新房不承诺对口学校）。

医疗：新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院环伺。
生态：瑞安·翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐社区内部“一轴一带多节点”景观布局，外揽黄浦江景，内拥私家花园。

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杨浦滨江「瑞安翠湖滨江」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿来了！约158-416㎡叠加&联排&双拼别墅

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

杨浦滨江全新别墅

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建面约158-410㎡叠加、联排、双拼

联动价21万/㎡

总价约3500万-8000万+

样板房已开放售楼处看房线上预约

注意：看房需现场验资2000万（类现金）

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观家豪宅获悉，【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目容积率1.3，纯别墅规划，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工。

【翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图▼【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

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「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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项目实景照片▼【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

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项目位置：【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套方面：【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿周边多条轨道交通，18号线平凉路站，4号线杨树浦路站，大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，周家嘴路直连北横通道。

【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

商业配套方面：宝地广场，集购物、北外滩来福士广场。

教育资源方面：【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗资源方面：【瑞安翠湖滨江】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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