河南
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
【项目概况】
总用地面积：约1.52万平方米
总建筑面积：约6.68万平方米
容积率：约2.8
车位配比：1：1.3
产品类型：洋房+小高层
楼栋数：7栋
总户数：334
绿化率：约30%
产权年限：70年
交房标准：精装修
物业公司：中海物业
项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块
中海·长安源境
长安街三轨旁学府生活漫社区
建筑面积约105-150㎡潮新作品
项目地处三轨交汇：距地铁 11 号线二期「衙门口西站」约 500 米（规划中），距地铁 1 号线支线「体育馆南街站」约 700 米（建设中），距地铁 1 号线「古城站」约 1.3 公里。便捷的轨道交通让业主能够快速通达京城各个核心区域。
三横三纵道路：长安街、莲石路、阜石路三横道路，西五环、古城南街、北辛安路三纵道路，构成了完善的交通网络。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达西单、金融街、天安门、国贸 CBD、丽泽等核心板块，实现繁静随心切换，商圈高效通达。项目周边拥有十二年一贯制的石景山区 TOP2 学校京源学校，包括中学部、小学部、幼儿部，为孩子提供优质的教育资源，从幼儿园到高中，一站式教育体系让家长无需为孩子的升学问题担忧。
北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计 2025 年完工、2026 年首批招生。这将为区域内的教育资源注入新的活力。
此外，还有十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等多所学校，丰富的教育资源可供选择，营造出浓厚的书香氛围。
项目对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，规模约是奥森公园的两倍。北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多园环伺，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。
这些公园不仅风景优美，还能提供清新的空气和舒适的自然环境，成为业主们休闲散步、健身锻炼的好去处。目之所及皆是绿氧悠境，稀缺不可复制，让业主在城市中也能享受大自然的恩赐。
【品牌价值】
丨源于中建 启于香港
中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。
丨匠心深耕17年 京西买房看中海
工科中海以精工品质筑建高品质人居，是地产界的豪宅专家，2018-2023连续6年北京市场销售TOP1。
融入首都发展战略，17年深耕京西，从住宅开发到城市运营，深度开发建设古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块，20+住宅作品以高标品质兑现客户承诺，践行央企担当，同筑幸福未来。
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