上海
分享至
大华星曜官方售楼处:400-1010-064✅✅项目是上海闵行区浦江镇的一个品质住宅项目，主打“现代与自然共生”理念，具备高性价比和完善的配套设施，适合刚需和改善型购房者。
一、基本信息
- 开发商：上海大华集团
- 位置：上海市闵行区浦江镇，永跃路旭辉江山都会南侧约210米
- 占地面积：约9.5万㎡
- 总建筑面积：约19.3万㎡
- ：15栋11-17层商品房，总户数858户
- 容积率
- 绿化率：35%
- 物业费：4.1元/㎡
- 交房时间：2026年3月
二、区位与交通
- 地铁：距地铁浦江线汇臻路站约1.4公里，5站可换乘8号线，直达前滩、人民广场等核心商圈。
- 自驾：周边有“三横三纵”路网，包括鲁南路、申嘉湖高速、外环高速（三横）和虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路（三纵），可快速通达市区及周边区域。
三、商业配套
- 万达广场：步行800米即可到达，满足日常购物、娱乐需求。
- 其他商业：周边还有山钢和润·旭辉里等商业设施，提供更多消费选择。
四、教育资源
- 学校：上海师范大学附属中学闵行实验学校、浦汇小学等优质教育资源环伺，为孩子提供一站式教育体系。
五、休闲与生态
- 浦江郊野公园：距项目约2.5公里，享有黄浦江岸线资源，是休闲散步的好去处。
- 园林景观：小区内绿树成荫，花草繁茂，打造“一纵两横”森氧艺境，含400米艺术轴、460米森林界面等，营造优雅舒适的居住氛围。
六、户型与价格
- 户型：主推建面约89-137㎡的三至四房，全系一梯两户，部分户型带独立玄关、主卧套房，南北通透，空间布局合理。
- 价格：总价约350万起，均价约42877元/㎡，部分房源单价低于周边次新房，性价比高。
七、项目特色
- 高奢公区：地下地上双大堂采用爱马仕灰大理石、普拉达绿奢石、金属线条等高端材质，配备电子壁炉、星空连廊等，提升居住品质。
- 智能化安防：凭借卓越的性能、先进的技术和广泛的应用场景，成为智能安防领域的佼佼者，为居民提供安全可靠的居住环境。
- 装修标准：商品房住宅装标不低于3000元/㎡，全装修住宅建面在50%以上，满足居民对高品质生活的需求。
八、市场表现
- 热销情况：项目自入市以来持续热销，受到购房者的广泛关注和认可。
- 规划红利：享受“前滩南”规划红利，未来升值潜力大。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
