入住率95%！福清这个“共享区”凭什么让工人留下来？

走进位于新厝镇的

江阴港城共享区

整齐有序的产业公寓映入眼帘

生活配套逐步完善

公园绿地错落有致

幼儿园、小学、中学环绕其间

一幅“产业融合、产城一体”的

现代化社区图景正徐徐铺展

这里不仅是产业工人的

“栖身之所”

更成为他们乐业、安居

扎根的“第二故乡”

作为江阴港城经济区的重要配套片区，新厝镇立足“产中有城、城中有产、产城共融”的发展思路，以“党建链”带动“服务链”“创新链”“人才链”的深度融合，在共享区内打造“红厝边·巢立方”党建子品牌，为推动园区标准化建设注入源源不断的红色动能。

拎包入住

为产业工人筑好“巢”

在共享区产业公寓三期、四期项目施工现场，公寓楼拔地而起，内部装修已进入尾声。

据悉， 产业公寓三期、四期项目共建设 3424套住宅，涵盖35㎡至120㎡多个户型，套房内均配备抽油烟机、热水器等基础家电，预计今年8月底 竣工验收后投用 ，可满足超1.2万人居住需求。

不远处，于去年6月投入使用的一期产业公寓，入住率已达95%。小区内部环境整洁温馨，“新厝人”“爱的抱抱”等创意景观小品和互动元素融入公共空间设计，楼道内设有“共享物品箱”“共享工具区”等营造出家的归属感与生活的温度。

与此同时，配套的便民服务中心已投入使用，设置“一站式”服务窗口，可办理婚姻登记、社会救助、残疾人事务等10余项业务，极大方便了居民日常办事。

“搬来这里之后，孩子可以就近上学，配套齐全，生活很方便。”

来自企业的工人林师傅说，自己参与了几次社区活动后，明显感受到，这里不仅仅是“临时落脚点”，更像是“真正安家的地方”。

这种归属感，并非偶然，而是来自一套用心织就的服务与治理体系。

党建引领

打造红色物业共享平台

为了服务好这群“新福清人”，新厝镇充分发挥社区党支部党建引领作用，深入推进“红色大物业”建设，建立社区党支部领导，业委会、物业公司协同的“三位一体”工作机制，激发产业社区治理效能。

与此同时

新厝镇还聚焦

产业工人集聚特点

吸纳产业工人成为“社区主理人”

引导赋能“新福清人”

融入基层治理

“我们的想法很简单，就是让居民自己成为社区的主人，激发大家参与社区治理的积极性。”

新厝镇相关工作人员介绍，针对产业工人的特点，组建“技术帮带团”“邻里调解队”等特色团队，引导他们广泛参与环境治理、政策宣传、矛盾调解等社区事务，不仅打通了服务群众的“最后一百米”，也让他们对社区更有归属感，“让社区真正由居民共同管理、共同运营，变成大家都愿意投入情感的生活空间。”

新厝镇同步打造“共创共享空间”，融合人大代表联系群众活动室、便民服务站、社区书屋、亲子坊、家庭影院、心语空间等功能模块，探索“公益+市场”模式运营，满足不同群体多样化、层次化的服务需求，让党群阵地既有“烟火气”，也有“凝聚力”。

通过“线上预约+线下参与”的双轨机制，共创共享空间被充分利用起来，打造成为产业工人由“暂留驻足”到“深度融入”的温暖家园。

产城融合

完善产业末梢配套保障

社区温度的背后，是服务精度的持续延伸。依托共享区这一重要平台，新厝镇不断织密服务网络，提升园区承载力，让更多人才在福清落地生根。

围绕“服务链”延伸，共享区同步构建“3+2+1”生活服务体系，涵盖教育、医疗、交通、公园、商圈等多个功能模块。新厝实验幼儿园、城关小学江阴港城校区、福清一中江阴港城校区等优质教育资源布局合理，为职工子女提供就近入学保障；光贤美食街、界下口袋公园、旗山步道等设施逐步完善，丰富了居民的日常生活场景。

“党建就是推动产城融合最强有力的抓手。”新厝镇相关负责人表示，“通过‘红厝边·巢立方’这个载体，我们不仅服务好了企业发展，更希望产业工人在这里找到归属感、获得感。”

未来，新厝镇将继续发挥党组织在社区治理中的纽带作用，以“党建+共享服务”打造产业工人深度融入的温暖家园，让红色引擎驱动江阴港城经济区高质量发展跑出“加速度”。

文 陈思佳 图 王鸿鹏 何其希（实习）

部分图片由新厝镇提供

编辑 陈盼兰 陈思佳

审核 张晨 谢雄

监制 吴凌 峰 方仁平

发现城市管理问题

拍照上传举报

一键直达“融壹拍”小程序