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项目基本情况
⫸项目名称：栖海澐颂
⫸开发商：海开控股、中建壹品
⫸项目区域：海淀区永丰产业基地
⫸项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处
⫸产品类型：洋房/小高层
⫸建筑风格：雅韵学院风
⫸楼栋总数：14栋
⫸楼栋总高：7-15层
⫸室内层高：地上2.95米，地下3.15米
⫸产品面积：81—148㎡二至四居
⫸项目均价：82000
⫸项目总价：
☂️81平米两居，总价657起
☂️87平米三居，总价701万起
☂️93平米三居，总价751万起
☂️121平米四居，总价950万起
☂️129平米四居，总价1020万起
☂️148平米四居，总价1221万起
☂️154平米四居，总价1250万起
一层+储藏：850-1700万左右
⫸交房标准：精装
⫸交房时间：2025年11月底
⫸总户数：887
⫸梯户比：一梯一户、两梯两户
⫸容积率：2.4
⫸绿化率：30%
⫸物业费：5.9
⫸停车位：1299个
⫸车位配比：1:1.3
⫸物业公司：中建物业
户型分析
全屋享高于市场水准的名品精妆，一脉相承S-O-N-G生命之颂康居系统，涵盖新风、中央空调、同层排水、净水、无触碰系统等8大功能系统打造舒氧、舒湿、恒温、舒静及舒感的精英奢享家宅。
厨电臻选全德系品牌，博世内嵌冰箱，西门子或同档次燃气灶、抽油烟机、蒸烤一体机，科勒或同档次厨房五金；
卫浴采用高仪或同档次品牌；
定制餐客厅墙面、主卧木饰面背景墙、钢木复合门、定制玄关、实木复合木地板与仿石砖铺地、精品壁纸、智能马桶、整体厨房定制橱柜等，方寸之间皆匠心精选。
户型面积段81-154㎡，选择较多，有81平米两居，87平米和93平米三居，121平米和129平米四居，148平米和154平米大四居（南向四面宽带飘窗）。
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