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臻园·项目基本情况介绍

望京次新楼盘，大理石外墙，开发商统一精装修，集中供暖的地暖，管家式服务，24小时安保，电梯刷卡到层，直达车库，车位充足，小区封闭式管理，品质高，管理好！臻园分为北区和南区，栅栏相隔。北区共有22栋楼，以大户型为主，与北区隔开的南区只有三栋楼且是小户型。

开发商：北京广盈地产开发有限公司

投资方：招商局、华侨城、九龙仓

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业费：5.58元/平方米·月

建成年代：南区2014年12月竣工交付，北区2015年—2017年陆续竣工交付

建筑类型：高层板楼

占地面积：77700平方米

建筑面积：190000平方米

绿化率：30%

容积率：2.50

层高：3.1米

总户数：1072户，南区252户，北区820户

楼栋总数：25栋，北区22栋，南区3栋

楼栋配比：

北区：1号楼—22号楼，141平米三居室—371平米六居室

南区：23号楼—25号楼，85平米两居室—135平米三居室

装修标准：开发商统一精装修。

北区：8000元/平米+集中供暖地暖+中央空调+新风系统

南区：5000元/平米+集中供暖地暖

车位配比：1：1.5，出售南区25万-65万，租赁1000元/月

臻园·南区介绍

南区一共3栋楼，252户，2014年交付，当年的交付标准是5000一平，它楼栋分布是23号楼-25号楼，户型主要是86平米、89平米全南两居，90平米、91平米南北两居，134平米南北三居；23#、25#：01户91平米，02户89平米，03户134平米。

臻园·北区介绍

北区22栋楼820户，2015年—2017年陆续竣工交付，当时的交付标准8000元/平米+集中供暖地暖+中央空调+新风系统，户型如下：

141平米—149平米—175平米—178平米，4种三居户型；

188平米—215平米—245平米，3种四居户型；

一层下跃带花园，250平米—406平米（另有花园80—100平米），四居—六居户型；

顶层上跃带露台，321平米—371平米，五居户型。

149平三居室

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178平三居室

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188平四居室

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215平四居室

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245平四居室

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323平复式一层

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323平复式2层

326平下跃一层

326平下跃地下1层

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371平复式一层

371平复式2层

406平下跃一层

406平下跃地下1层

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