广东
以下是深业世纪山谷世家 2025 年的最新信息：
楼盘简介：项目位于深圳市南山区沙河东路 218 号，毗邻大沙河生态长廊及名商高尔夫球场，周边环绕华侨城、白石洲等成熟社区。由千亿国企深业打造，整体总占地面积 4.21 万㎡，总建筑面积 38.92 万㎡，是建面约 200㎡起步的大平层住宅社区。项目规划约 1.2 万㎡流动绿洲，配备约 2000㎡高端世纪会增值服务空间，采用金钥匙服务体系标准。
房价：折后单价区间为 7.47 万 - 16.6 万元 /㎡，总价受楼层、景观及户型影响显著。其中，233㎡三至四房折后总价 1745 万 - 2672 万元；280㎡四至五房折后总价 2563 万 - 3908 万元；386㎡五房复式折后总价 3335 万 - 4696 万元。开发商推出诚意登记 97 折、物业费赠送、家电礼包等促销活动。
户型分析
233㎡三房两厅两卫 + 家政套间：采用大横厅设计，西北向可俯瞰高尔夫美景和科技园北区城市景观，主次卧拥有 270° 环幕视野，家政间出入动线与主人起居动线分离。
280㎡四房两厅三卫 + 家政套间：双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连阳台，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景，主次卧双套房，拥有 270° 环幕视野。
386㎡四房两厅三卫 + 家政套间：双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连多功能空间，西朝向看名商高尔夫和大河沙生态长廊，客厅和主卧配置 270° 全景双阳台，主卧套房设置超大衣帽间和奢华主卫。
交房时间：预计 2026 年 12 月 20 日精装交房。
交通配套：近邻地铁 1 号线白石洲站，楼下有 29 号线白石洲北站（计划 2028 年通车）。四横三纵一高速构筑城市多维交通路网，紧邻沙河东路，可快速通达全市。
商业配套：自带下沉式商业广场，3km 商业生活圈有华润万象天地等多个商业中心。
休闲配套：3 公里内有华侨城湿地公园等多个公园。项目周边人文气息浓郁，有五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆。
医疗配套：周边有深圳沙河医院等多所医院。
教育配套：周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等
深业世纪山谷售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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深业世纪山谷世家位于深圳华侨城，坐拥山、河、湖、海、园等五重景观。乃深业集团融合40余年开发经验打造的S标首发之作。项目建面约233-1080㎡世家大宅，世界级大师参与设计，国际一线品牌精装，引进国际金钥匙联盟服务标准。采用Y型建筑结构，尽享270°IMAX观景视野；约2400㎡主入口环岛花园等8重礼序，尊享归家礼遇；标准层8梯3户，双专梯入户，私享奢阔境遇；共9大引领级产品力，礼献深湾之巅传世之作。曾荣获CIHAF第二十五届中国住交会“寻找中国好房子 2024年度示范项目”等奖项。
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项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。
实景图
深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上，南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。
实景图
项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕，畅享湿地郊野的清新与宁静。
实景图
在寸土寸金的深圳，就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。
生态绿廊实景图
有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上，占据着头排景观，堪称头等舱资产。
一线无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城，由此叩开极致纯粹主义者的心扉。
众所周知，拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。
梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内，有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30%。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。
深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！
户型及平面图鉴赏
该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约
约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；
约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；
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