重磅！南京副地王规划出炉，3层、7层、16层、22-23层产品都有~

刚刚，南京第二高价地、河西中绿博园G28规划终于出炉！

根据规划，河西中G28项目共建19栋四代宅，包括9栋3F墅厅洋房、4栋7F洋房、3栋16F小高层以及3栋22-23F高层。户户带露台，7F以上楼栋全部首层架空设计。

据悉，预计户型建面190㎡起步：

22-23F高层190㎡、7-F洋房200-250㎡、3F墅厅洋房300㎡。

河西中顶尖区位+低密多层极致改善产品，未来绝对是南京巅峰豪宅的代表作品。

南京迎来超级豪宅产品

今年4月30日，河西中部绿博园G28被疯抢226轮！楼面地价直接飙到45053元/㎡，只比南京全市地王中国府（2016年拍出的45213元/㎡）少160元/㎡，拍出了历史最高水平，引发全南京关注！

从效果图看，G28项目立面效果是相当惊艳，大面积弧形玻璃幕墙+四代宅空中露台+高得房率。该项目入市后毫无疑问将成为南京TOP级的稀缺豪宅产品。

四代宅产品，家家户户都有露台，而且同楼栋既有朝南露台，也有东西向露台，有效解决了隐私问题，这对顶豪人群来说，十分重要！

底层架空设计，又进一步延伸了家的概念，让高端圈层资源能够更好地在邻里间传递。

G28地块容积率1.8，地块形状十分方正，是河西少有的具备打造高端低密产品条件的地块。

项目规划也没让南京购房人失望，南京市场上极为稀缺的低密多层产品（这个规划是啥，懂的都懂），挑高客厅洋房、以及俯瞰河西中部黄金3公里的视野的高层大平层产品。

6栋高层产品，被合理的安排在了地块北侧和东侧，视野开阔，且不阻挡低密产品的观景视野；

中心位置规划4栋洋房，据说要设计200-250㎡的户型，并搭配挑高客厅；

项目还有9栋超低密多层产品（3F），这个产品是什么，相信大家都很清楚。据说户型在300㎡左右，单套总价可能达到3000万级。

当前绿博园滨江三剑客中，金陵月华成交价稳稳站在7.2万+/㎡；丹荔云府户型139㎡起步，总价800万+。

只有河西中G28项目单价有望突破南京房价天花板，于南京高价值地段，打造真正9万+级别的超级豪宅。甚至从某种意义上来说，G28是南京现有土地资源中，唯一有能力实现这一突破的宅地项目。

首屈一指的地段价值

从上海黄埔江，到广州珠江，再到南京扬子江，优质资产往往临江而立，对于高端人士而言，江景就是富人圈的面子。

丹荔云府 西临长江南京段的黄金3公里。由南至北从绿博园延伸至青奥双子塔，被誉为“南京江岸的黄金三公里”，也是目前南京新的滨江豪宅三角区。

坐拥华东第二大商务区的繁华。作为南京河西新城发展配套最为成熟的区域，河西中地标云集，奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、地铁2号线、地铁10号线、在建地铁9号线、ifc、华采、河西德基、金鹰世界······

这里是产业、商业、生态、地标交叉的城市价值 巅峰区域。也是河西发展三十年，真正的“心脏”位置。

项目西临绿博园，南靠中华中学，既有无限的江景资源，又有很好的人文氛围。紧邻长江滨江岸线、绿博园城市客厅和江心洲生态科技岛，自然景观视野十分开阔。