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北京晓风印月·风颂

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建面约102-169㎡绿城望京艺术摩登现房作品

⚜【项目概述】

✧*开发商：绿城中国

✧*占地面积：约4.1万㎡

✧*总建面积：约13.86万㎡

✧*容积率：2.5

✧*绿地率：30%

✧*商品房总户数：684户

✧*车位配比：1:1.3

✧*建筑类型：14-18F中高层

✧*产品类型：建筑面积约102㎡三室、117㎡四室、145㎡四室、169㎡四室

✧*物业服务：绿城物业

✧*项目地址：朝阳·望京·崔各庄

晓风印月生活美学馆：北京市朝阳区崔各庄乡南皋路北侧绿城晓风印月14#楼会所处

⚜【晓风印月·风颂十大购买理由】

✧*现房住区——实景相见 美好触手可及

✧*绿城品牌——TOP10房企 坚持品质为先

✧*绿城服务——TOP3物业 温情品质服务

✧*国际望京——高知主场 北京第二CBD

✧*繁华生活——丰盛配套 人文生态绿洲

✧*界面升级——规划落地 生活持续焕新

✧*法式美学——新古典主义 经典历久弥新

✧*自在之园——晓风十二景 森系法式风情庄园

✧*奢雅美学——约102-169㎡三/四室全周期户型

✧*高定精装——一线品牌 摩登复古/意式轻奢

★｜【现房住区】实景相见 美好触手可及

成本节约：现房即买即住，告别期房漫长等待期，时间金钱两节约

场景可见：真实场景实地感知，建筑立面、园林风景、会所生活、户内采光等近在眼前

避免误差：不必想象，房屋结构，空间设计，面宽尺度等眼见为实

安心保障：无需担心烂尾、延期等潜在风险，置业更有保障

★｜【绿城品牌】TOP10房企 坚持品质为先

30载践行产品主义，潜心打造精品。连续20年稳健经营位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，稳健布局。2024年品牌价值达1188亿元，在200余座城市，营造1000余个美丽家园，为超103万户业主提供优质居住保障与生活服务

★｜【绿城服务】TOP3物业 温情品质服务

中国物业服务百强满意度领先企业，晓风印月·风颂为业主家人营造24小时温情生活，晓风荟社群、晓时光CLUB会所构建有温度的日常

2022中国高端物业服务领先企业TOP1

2022中国物业服务百强满意度领先企业TOP1

2023杭州亚运会/亚残会指定服务供应商

2024在所进驻的16座城市总体满意度第一

★｜【国际望京】高知主场 北京第二CBD

世界500强名企地区总部、互联网巨头、科创产业等聚集，西门子、宝马等跨国企业入驻，阿里巴巴等互联网巨头入场，望京一跃成为外企及互联网新中心，坐稳“北京第二CBD”之位

★｜【繁华生活】盛配套 人文生态绿洲

通达交通：三横（南皋路，北五环，北四环）三纵（京密路，机场高速，京承高速）双轨道（M15号线，M14号线）

丰盈商圈：新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、合生麒麟新天地等五大商圈

生态公园：5公里范围内大望京公园、望京公园、黑桥公园、将府公园、东坝千亩湖公园、区域新规划约6000㎡代征绿地等生态配套围合

艺文氛围：5公里范围内798、草场地、电影博物馆、蟹岛度假村等艺术休闲配套

权威医疗：地坛医院、和睦家医院、国门医院等多所医院

优教学府：北京陈经纶中学分校（草场地分校）、北京市第八十中学（分校/在建）、北京京西学校、南皋中心幼儿园等

★｜【界面升级】规划落地 生活持续焕新

交通升级：南皋片区与望京区域间将建城市次干路，东起摩奇饮料厂东路，下穿“一河两线三路”——北小河、机场轨道线、机场高速路、机场高速辅路、京密路、京包铁路线，西至溪阳东路，全长2.1公里，计划2026年9月通车

生态升级：北小河沿线将打造成亮马河2.0休闲水岸，建设8.4公里高品质滨水绿道和多层次滨水步道，3.3公里游船航线，工程已于6月底开工，预计2025年年底对外开放

教育升级：紧邻晓风印月·风颂的九年一贯制教育地块，拟引入北京市第八十中学，办学规模为27个班，可提供学位1080个

★｜【法式美学】新古典主义 经典历久弥新

北纬40°法式美学建筑，循“中轴对称”理念，依“经典三段式”设计，汲取并精细刻画三角柱、海棠角等法式经典美学细节，还原建筑脉络，通过大面积玻璃窗的运用，带来轻盈通透的观感

★｜【自在之园】晓风十二景 森系法式风情庄园

缪斯金奖园林，以“一园 四象 双动线 十二景”设计体系打造，描绘一幅北法仪式尊贵与南法度假风情结合的美好画卷。遵循即刻度假、四季皆景、艺术摩登、全龄友好四个象限，双归家入口体现归家第一刻的仪式感与尊崇感，满樱花园、秘境乐园、芥子园、悠氧气花园等“晓风十二景”各美其美，约430米环形跑道连接园中之园，每位业主家人都是花园生活的主角

★｜【晓时光CLUB】 艺术摩登会所空间 生活SHOW场

地暖瑜伽「晓·心屿」：区域唯一在瑜伽室装配地暖的会所，冬日也有温暖体感

运动健身「晓·轻漾」：配备专业健身器械，满足力量训练与功能训练需求

书吧咖啡「晓·思咖」：复合式文化空间，社交/阅读/休憩多模式场景

★｜【奢雅美学】约102-169㎡三/四室全周期户型

从城市追风者美好生活需求出发，打造风颂现房产品——风悦·风雅·风澜·风颐四大户型。南向三面宽设计、多变空间、LDK一体化布局等，高标精装标准，以女性友好的全龄视角，满足多代人个性需求。

✧风悦-建面约102㎡三室

✧风雅-建面约117㎡四室

✧风澜-建面约145㎡四室

✧风颐-建面约169㎡四室

★｜【高定精装】一线品牌 摩登复古/意式轻奢

契合高阶圈层审美的国际一线品牌精装，节律照明系统、多重收纳系统等人性化设计，通过高品质的材料应用以及米灰色调的整体布局，将艺术融入空间，演绎奢雅生活日常

145-169㎡大户型产品：以意式轻奢风格，营造有质感的精致生活空间

102-117㎡小户型产品：以摩登复古风格，和鸣美学格调的高端品味

169㎡展示样板间实拍图

117㎡展示样板间实拍图

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