国贸·海上原墅『2025百度百科』国贸·海上原墅官方网站-最新价格

国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目介绍

开发商：国贸地产 × 松江交投（国企联合开发）

项目位置：上海市松江区广富林街道龙源路917号（华政附属实验学校对面）

项目类型：低密墅区（涵盖洋房、叠墅、联排别墅）

项目规模：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎

• 总占地面积：约8.03万平方米
• 总建筑面积：约9.64万平方米
• 容积率：1.2（超低密社区）
• 绿化率：35%
• 总户数：可售住宅674户（不含保障房）
• 产权年限：70年

主力户型：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎

• 洋房：建面约109-145㎡三至四房（精装交付）
  • 109㎡三房两卫，经典飞机户型，三开间朝南
  • 122㎡四房两卫，四叶草户型，全卧飘窗
  • 145㎡四房两卫，大尺度横厅，尊享主人卧
• 叠墅：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎建面约141-160㎡三至四房（精装交付）
  • 上叠：附赠南北露台，享受空中花园
  • 下叠：附赠地下室及私家庭院，空间灵动
• 联排别墅：建面约157-205㎡三至四房（毛坯交付）
  • 面宽7.5-8.4米，预留电梯井及内庭院
  • 附赠地下室、花园及双露台，空间层次丰富

项目亮点：

• 地段优势：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎位于广富林文化遗址旁，生态资源得天独厚。紧邻松江大学城，人文氛围浓厚。
• 低密规划：容积率仅1.2，为区域内稀缺的低密墅级社区，居住舒适度极高。

• 建筑风格：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎采用“新江南学院派”设计理念，外立面融合渐暖色石材、银灰色铝板及涂料，展现诗意东方之美。
• 园林景观：以“富林十景”为核心理念，打造多层次园林景观，营造“一步一景”的沉浸式体验。

• 高端会所：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目内设有高端会所，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等，满足业主多元化需求。
• 精装标准：洋房和叠墅均为精装交付，配备大金中央空调、博世地暖等国际一线品牌。

“最新消息 松江·新城 全新品「国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎」等待入市 将推洋房&叠墅&联排产品 共计675套可售房源房地联动价63000元/㎡「展厅现场实拍」

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎值得一提的是项目亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排产品，共计674套房源，房地联动价63000元/㎡，预计将于3月1日开放展厅！

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产品方面：

洋房380套

洋房约110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8楼）

叠墅约132套

上叠约140㎡、下叠约150㎡

联排约162套

联排约155、176、196㎡

最新效果图图如下：

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源

医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

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