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珠海香洲区拱北片区-鹏瑞·珠澳湾 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

鹏瑞·珠澳湾的户型面积范围为195-420平方米，涵盖小户型至大平层，不同户型价格差异较大。以下是具体信息：

户型选择：

• 小户型‌：42-75平方米（云缦系列），适合投资或过渡需求。 ‌
• 主力户型‌：188-220平方米（三房户型），层高3.6米，采光视野佳。 ‌
• 大平层‌：320-420平方米（四房及以上），配备宴会厅、总统套房等奢华空间，层高3.9米。

参考均价‌：

• 小户型：约28000-30000元/平方米（2025年6月报价） ‌；
• 大平层：总价区间700万-2600万元，单价约4万-6万元/平方米；
• 澳门景观房：单价可达6万元/平方米以上；

项目基本信息

【项目】：鹏瑞·珠澳湾

【开发商】：鹏瑞集团（深圳湾1号开发商）

【拿地时间】：2019年

【交付时间】：精装现房

【物业类型】：40年商业

【户型面积】：195-280-320-420平

【售楼处电话】:400 006 8087

【梯户比】：2梯3户、3梯2户

【层高】：320-420平，层高3.6米；188-220-285平，层高 3.9米；

【总层高】：63层/39层

必买理由

• 口岸资产-地处拱北坐拥三口岸，享口岸人口人流红利，租金回报高
• 轻轨物业-1小时到达广东省各城市，次日直达北京、上海等城市
• 核心城市-粤港澳大湾区的核心城市，也是唯一与香港、澳门路桥相连的城市
• 产品性质-商务办公，不限售、不限贷、不限购（不占用住宅购房名额）
• 鹏瑞出品-参照深圳湾1号品质打造

户型品鉴

云缦-02/03户型 | 43~45㎡

世界大师梁志天团队执笔

挑高3.5米，俯瞰空中花园

云缦-04户型 | 59.48㎡

行政套房规格，一线前山河景观

云缦-06/07户型 | 71-75㎡

270°采光，一线前山河景，独立套房设计

建面约320-420㎡大平层，霸气的宴会厅、星级总统套房、IAMX级“能见度”景观、三梯两户配置......大开大合的尺度，还原煊赫大平层的气派，重塑珠澳尊荣生活。

此类顶级大平层，在珠澳已是难得一回见，在寸土寸金的拱北更是绝版。

意外的是，除了大平层，珠澳湾中心还带来了建面约42-73㎡云缦新品，这是鹏瑞集团高端系列唯一的小面积产品。珠澳湾 售楼处电话:400 006 8087。

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