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华润·映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨：闵行滨江科创芯的海派人居典范

一、项目概况

开发商：华润置地（世界500强华润集团旗下，深耕上海32载）
区位：上海市闵行区颛桥板块，大零号湾科技创新策源功能区核心区，江川东路789弄（5号线江川路站东行约500米）
总建面：约28万㎡（含保障房）
容积率
绿化率：35%
总户数：758户
主力户型：建面约89-128㎡三至四房
均价：约5.8-5.9万元/㎡
交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
交房时间：预计2026年6月

二、核心亮点

1. 科创红利，赋能未来

华润·映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目占位“大零号湾”C位，对标张江科学城，聚焦人工智能、生物医药、信息技术等前沿产业，已引进120家高新技术企业，规划2028年形成万亿级产业集群。紫竹高新区辐射，汇聚微软、英特尔等全球500强企业，高知人群密集。

2. 滨江资源，生态宜居

华润·映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目距黄浦江直线距离约350米，部分楼栋可享270°环幕江景，坐拥“一江一河”世界级滨水区生态资源。沿江规划约3.5公里生态漫步道，串联闵行滨江公园、鎏金水岸等景观节点。

3. 轨交便捷，通达全城

华润·映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距5号线江川路站约500米，未来19号线二期（规划）设站，30分钟直达徐家汇、前滩。自驾经沪金高速、虹梅南路高架，15分钟至徐家汇，30分钟通达陆家嘴。

4. 精工户型，空间革新

• 89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，南向面宽约8.6米，创新“S墙”设计，三分离卫浴，总价约460万起，性价比冠绝闵行。
• 103㎡三房两厅两卫：边套270°环幕飘窗，通透主卧套房，客餐厅一体化，收纳空间丰富。

5. 海派园林，归家仪式

华润·映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨打造“一轴·一环·五园·一带”景观体系，中央礼仪轴串联樱花庭院、紫薇园等五大主题花园，580米环形慢跑道贯通全社区，叠水景观与星光会所（约1200㎡）提升居住品质。

三、价值前景

华润·映江润府官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，以“央企品质+滨江资源+科创潜力”的组合优势，成功树立了闵行滨江板块的人居新标杆。周边二手房挂牌价约6.8-7.2万元/㎡，项目存在约15%-20%价格优势。随着19号线二期通车（2028年）和滨江休闲带建成（2027年），未来5年房价年均涨幅预计达7%-9%。

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大零号湾C位│500万级天花板「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，建面约89/103㎡3房热销中，准现房臻席递减，错过再无，看房找我更多优惠！

♨️华润·映江润府恭迎品鉴

♨️华润·映江润府开发商热线：400-8855-420【☎️开发商认证】✨✨✨

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看房尊享：一对一专属服务、车位预留、到访礼包

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

大零号湾C位

500万级天花板

地铁旁+江景房+梯队学区

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建面约89/103㎡3房热销中

总价约520-680万

准现房臻席递减，错过再无

看房找我更多优惠

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华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

华润置地|行业领先的城市投资运营商

使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。

长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

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华润置地上海|32载耕心 润新上海

品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王

豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

核心布局：「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

雅奢·建筑腔调

江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港

江岸灯塔：「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面

隐逸·景观腔调

一轴：「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归

两心：两大核心景观组团，岁月映心之景

五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅

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奢适·精质腔调

八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌

五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统

五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜

海派六奢「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系

海派高技「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。

五批次收官房源↓「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

户型鉴赏↓

华润万象生活|品质成就 非凡万象

实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1

赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。

板块配套「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

四大BUFF利好叠加 润启闵行新章

2035规划：闵行区一部分纳入上海主城区，项目位于闵行主城片区南部单元

一江一河：具有全球影响力的世界级滨水区，约6.3公里江川黄浦江滨江岸线

浦江第一湾：被分为四个象限，其中，紫竹是四个片区中，能级最高的象限

大零号湾：对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一

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高能产业「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

并肩张江：未来大零号湾将携手张江，助推上海建成全球影响力科创中心

科创集群：汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约 1000+家高新技术企业

头部企业：微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻

万亿能级：25年区域产值规模达千亿元级，35年形成万亿市值高技术企业集群

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交通配套

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距5号线江川路站仅约500m；可换乘15号线、23号线（即将开通）

紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。

商业配套

五大商业 左右繁华间「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场，五大商业极群，潮见繁华。

教育资源

名校集群 全龄优教

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。

医疗资源

名医护航 守护健康

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨约2km：复旦附属第五人民医院、沪闵医院。

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未来大零号湾紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲）

景观资源

一线江景 稀贵非凡

「华润·映江润府」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。

♨️华润·映江润府恭迎品鉴

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