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中交城投青浦老城厢项目

定名「南厢观宁府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】」

约170-260叠加&200-360合院

吾悦广场/桥梓湾广场双展厅已开放

全盘仅140席滨水低密纯墅

即将入市！

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【基本信息】

开发商：上海欣江楠建设发展有限公司

总占地面积：约3.2万方

总建筑面积：约3.4万方

容积率：约1.0

总户数：140套

产品户型：合院53套，叠墅87套

车位配比：1:3，人车分流

预计面积：叠加约 170-260 ㎡；合院约 200-360 ㎡。

交付标准：类毛坯

物业公司： 中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司

项目地址：上海市青浦区沪青平公路与城中南路交汇处

项目四至：项目北至淀浦河，东侧夏浦港与万寿塔和青溪公园隔岸相望，享受小陆家嘴同款水岸

城心廿年 只为少墅。

青浦城央 约1.0容积低密纯墅院落

为城市叠墅和传世合院两种产品

01/品牌

城市发展商中交城投南厢观宁府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

中交城投始终坚持“城市综合开发+”发展模式，与青浦区新城公司深度开展央地合作，充分发挥央企平台的全产业链资源优势，紧扣城市发展脉络，积极探索建设产城人融合，赋能区域乃至城市的高能级发展。

02/文脉

上海唯一江南风貌城厢南厢观宁府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

青浦老城厢始建于北宋、筑城于明万历年

与黄浦上海老城厢并立为一东一西的城市记忆

上海保存最完整的护城河水系·十字街格局的历史街区

上海仅此江南风貌城厢 ·44处历史风貌保护区之一

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最新消息，

中交城投青浦老城厢项目案名发布：「南厢观宁府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】」吾悦广场/桥梓湾广场双展厅已开放，140席滨水低密纯墅待入市！

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作为上海44处历史风貌保护区之一，青浦老城厢仍留存具有独特江南人文历史韵味的生活场景与烟火气。

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如今，作为上海“五大新城”建设中十大示范样板区之一，“青浦老城厢”更新项目，体量约3.2平方公里。以城市更新实践区的姿态，融入青浦新城发展，鼎立上海西部的门户坐标。并围绕“一城一厢一岛”的恢弘蓝图，探索“历史街区再生”与“江南文化复兴”的范式。

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老城厢区域，将规划复现特色水街、恢复小十字街历史格局，贯通“文化步行街”，结合历史建筑改造复兴，形成面向世界的“都市文旅名片”。艺术岛片区，将景观最大限度地留给公共功能，植入新兴开发和运营理念，形成聚集人气的历史文化展示空间、水岸艺术文化公园等。作为产城融合示范区，南厢区域社区服务与产业配套将同步推进，建设涵盖居住、商业、公共服务设施和城市绿肺等现代化城市场景。

南厢观宁府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，不止是一座建筑，更是一次对城市未来的深情落笔。在城市更新实践区3.2平方公里的恢弘蓝图上，开启上海唯一江南城厢的时代序章。

南厢观宁府售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】（效果图 具体以实际交付为准）

项目坐拥夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，享受小陆家嘴同款“玉带环腰”滨水资源，总占地3.2万方，容积率仅约1.0，是青浦新城断供近20年的滨水低密纯墅院落，全盘打造仅140席藏品级创新墅品、滨水合院。

（效果图 具体以实际交付为准）

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项目立面通过多种新中式元素构筑东方建筑美学，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。园林设计上依据“一轴两园 五进十景”规划，以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。

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项目将打造成城水相依的诗意栖居地，古今对话的雅致生活场，青浦老城厢焕新蝶变的重要引擎与标杆之作。

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