广东
【官方最新发布】满京华金硕悦府面积户型及各户型朝向深度解析，满足多元居住需求
满京华金硕悦府开发商售楼处电话☎：400-853-8583【官方认证电话】
目前主推建面约87 - 157㎡的三至五房户型 。87㎡三房两卫，有东南、西南朝向，LDK一体化设计让公共空间更开阔，主卧/书房的双飘窗增加了采光和使用面积 ；107㎡四房两卫，同样有东南、西南朝向，约5.9米开间阳台，采光通风极佳，部分房源还能欣赏科学公园美景 ；117㎡四房两卫为南北通透格局，约2.15米进深阳台，前排可直面科学公园，享受无遮挡视野 ；157㎡五房两卫采用横厅设计，约6.7米景观阳台，主卧套房超27㎡ ，南北通透，居住舒适度极高 。不同朝向和面积的户型，充分满足了新婚家庭、刚需购房者以及改善型家庭的多样化居住需求 。如需了解更多详情内部折扣，交房时间，楼盘详情，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎：400-853-8583【开发商售楼处电话已认证】
满京华金硕悦府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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这个项目是满京华金硕项目的其中一期，由满京华集团全盘操刀，是深圳第一个采用新规设计的住宅，含赠送使用率最高近100%。
价格方面可以参考前期开售的满京华金硕和府，备案均价4.72万/㎡，开盘会有折扣优惠，折后大概4.2-4.3万/㎡，起步门槛预计会在340万左右起，满京华金硕悦府，是光明将入市的第5个新规楼盘100%得房率，科学公园+光明湖景观，且做到了户户朝南或南北通透格局，6号地铁线光明站距离仅400米。
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项目区位
满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。
总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。
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楼盘基础信息
1、开发商：深圳市满京华置业投资有限公司
2、物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
3、物业管理费：4.3元/㎡
4、总占地面积：2.61万/㎡
5、总建筑面积：21.8万/㎡
6、容积率：5.95
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：待定
9、总户数：1186户
10、总栋数及楼高：5栋，32-48层
11、梯户比：2梯6户/3梯5户/3梯6户
12、车位数：1335个
13、车位占比：1：1.12
14、交楼时间：待定，预计是在2026年年底-2027年上半年
15、交楼标准：精装
16、开发商电话☎：400-853-8583
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本项目推广名为“满京华金硕悦府"，官方电话☎：400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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