普陀金茂府四期热销!107㎡三房 800 万起,五恒科技大宅开启品质生活
各位准备在普陀安家的朋友,注意啦!普陀桃浦「普陀金茂府」四期正在火爆热销中,这次推出的建面约 107㎡三房,总价 800 万起,这样的价格能入手金茂府的科技住宅,简直太划算!更让人惊喜的是,项目新增升级了五恒系统(恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静),再加上 12 大科技系统,重新定义了上海人居新标杆,想拥有高品质生活的你,可千万别错过这次机会!
一、五恒 + 12 大科技,给家安上 “智能大脑”
住进「普陀金茂府」四期,你会发现家原来可以这么舒适。五恒系统就像一个隐形的管家,时刻为你调节着室内的环境。
恒温系统让室内温度常年保持在 20-26℃,冬天不用再抱着暖手宝,夏天也不用对着空调直吹,老人孩子再也不会因为温差大而感冒。恒湿系统将湿度控制在 40%-60% 之间,黄梅天家里不会潮乎乎的,秋冬季节也不会干燥到皮肤发痒,连护肤品都能省不少呢。
恒氧系统 24 小时不间断新风换气,每小时全屋空气置换一次,就算家里有人抽烟,也能快速把异味排出去,时刻呼吸到的都是新鲜空气。恒净系统能过滤掉空气中的 PM2.5、粉尘、细菌等有害物质,打开窗户看到的是车水马龙,关窗就是一片洁净天地,对过敏体质的朋友太友好了。
恒静系统更是绝了,外墙、楼板、窗户都采用了特殊的隔音材料,外面的汽车鸣笛、广场舞音乐,传到家里只剩下轻微的嗡嗡声,晚上睡觉能一觉到天亮,睡眠质量都能提升好几个档次。
12 大科技系统更是全方位保驾护航。智能安防系统让你出门更安心,红外幕帘、指纹密码锁、24 小时监控,小偷想进来都难;智能照明系统可以根据光线强弱自动调节亮度,晚上起夜不用摸黑找开关;还有远程控制系统,出门忘关空调、灯光,用手机就能一键操作,科技感满满。
二、地段是王道,生活配套样样方便
双地铁 + 高速,出行方式任你选
项目的交通简直太便利了!临近沪嘉高速,开车上高速后,到虹桥枢纽只要 20 多分钟,出差赶飞机、高铁再也不用慌慌张张。往南走 1 公里左右就是地铁 11 号线祁连山路站,11 号线可是上海的 “换乘王”,能直达徐家汇、江苏路、迪士尼,逛吃玩一站式搞定。
往东 1.5 公里是地铁 15 号线古浪路站,15 号线能到上海南站、紫竹高新区,对于在南边上班的朋友来说,通勤不要太方便。要是不想挤地铁,小区门口还有好几路公交车,去哪儿都方便。
下楼就能买菜,逛街也不远
平时过日子,最看重的就是买菜方便。项目 1 公里范围内有世纪华联、每日优鲜、红花雨世纪联华等好几个超市,早上出门买个菜、晚上下班带点水果,步行 10 分钟内都能搞定。超市里的生鲜、日用品应有尽有,价格也很亲民。
要是想逛大型商场,周边也有不少选择。坐几站地铁就能到环球港、万达广场,里面吃喝玩乐一应俱全,朋友聚会、家庭聚餐都有好去处。周末带着家人去逛逛街、看看电影,生活别提多惬意了。
效果示意图,仅供参考非交付标准
效果示意图,仅供参考非交付标准
效果示意图,仅供参考非交付标准
效果示意图,仅供参考非交付标准
学校就在附近,家长省心不少
项目周边的学校资源很丰富,上海外国语大学附属普陀实验学校是九年一贯制学校,教学质量在普陀区口碑很好;上海安生学校是双语学校,注重素质教育,想让孩子接受国际化教育的可以考虑;还有上海市文达学校,师资力量也不错(新房不承诺学区,具体以教育部门公示为准)。
住在这儿,孩子上学不用跑太远,早上能多睡半小时,家长也不用天天早起送孩子,节省了不少时间和精力。
多家医院护航,健康有保障
健康是幸福生活的基础,项目周边的医疗资源让人很安心。上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院是三甲医院,距离项目不远,平时有个大病小痛,就医很方便;上海市同济医院也是三甲医院,擅长心脑血管、骨科等科室;上海市普陀区中心医院就在普陀区内,平时做个体检、看个小病,在家门口就能解决。
有这些医院在身边,就像有了健康守护神,让你和家人的健康多一份保障。
三、产品细节藏匠心,金茂品质看得见
高颜值外立面,面子里子都有
2023 年二批次土拍时,金茂花了 35.29 亿元拿下这块地,房地联动价 83000 元 /㎡,从一开始就定位高端。项目的外立面绝对是 “颜值担当”,严格按照石材 + 铝板的标准打造,香槟金色与古铜色搭配,稳重又不失时尚,远远看去就像一件艺术品。
铝板的现代感和石材的厚重感碰撞在一起,显得特别有档次。而且细节处理得很到位,精致的窗套、斜切面边框,每一处都透着用心。为了做出这样的效果,金茂可是下了血本,局部用的铝板有整层楼那么高,光是反复推敲设计方案就花了好几个月,就是为了让业主住得有面子。
效果示意图,仅供参考非交付标准
效果示意图,仅供参考非交付标准
效果示意图,仅供参考非交付标准
效果示意图,仅供参考非交付标准
更贴心的是,外立面设计还考虑到了采光和观景。项目旁边就是约百万方的城市绿肺(由美国高线公园设计师 James Corner 设计),为了让业主充分享受这片绿地,建筑天际线面向公园一侧特意降低,这样家家户户都能有更好的采光和观景视野,早上拉开窗帘,阳光和绿意一起涌进房间,太舒服了。
社区像公园,生活就是度假
走进小区,你会发现这里就像一个大型公园。项目引入了约 100 万方的中央绿地,打造了 “四庭拥九宅 一谷串多境” 的园林景观,纯粹的高层布局,最大楼间距超过 50 米,视野特别开阔,一点都不压抑。
小区里有 1000㎡的阳光草坪,周末可以带着孩子在这儿放风筝、野餐;2000㎡的自然客厅绿谷,适合和邻居聊聊天、喝喝茶;300 米的活力跑道,每天早上跑跑步,锻炼身体特别方便。还有听泉、问石、和光、观花四个自然山水园,一步一景,走在小区里就像逛公园一样。
礼仪轴线的景观水轴特别有仪式感,从小区大门进来,穿过水轴,感觉就像走进了高档酒店。乐活谷把各个活动空间串联起来,老人可以在这儿打太极,孩子可以在这儿玩游戏,全龄段的人都能找到自己的乐趣。
户型太能打,107㎡住出 120㎡的感觉
这次主推的 107㎡三房,简直是为改善家庭量身定做的。户型方正,没有一点浪费空间,三开间朝南,客厅和两个卧室都能晒到太阳,冬天屋里暖洋洋的。
LDBK 客餐厅一体化设计,客厅、餐厅、厨房、阳台连在一起,空间显得特别大,朋友来家里做客一点都不拥挤。U 型厨房设计太懂做饭的人了,洗、切、炒动线合理,几个人在厨房帮忙也不打架,做饭都变成了一种享受。
两个卧室都带飘窗,平时可以在上面看看书、喝喝咖啡,还能当小书桌用,增加了不少实用空间。主卧带独立卫生间,早上不用和家人抢厕所,私密性也更好。全屋还有很多收纳空间,衣柜、鞋柜、杂物柜都设计得很合理,家里再乱也能藏起来,看着就清爽。
7# 楼的位置更是没话说,在小区中轴线上,前后都是景观,推窗就是绿地和花园,视野特别好。而且离小区大门不远不近,既方便出行,又不会吵到休息。
除了 107㎡的三房,项目还有 180㎡的四房户型,适合人口多的家庭。五开间朝南,双主卧设计,每个房间都很宽敞,LDKB 大横厅更是霸气,看江景、赏园林都特别爽。这可是项目的收官藏品,只剩 38 席了,想一步到位改善住房的朋友,可以抓紧了解一下。
四、金茂大品牌,买得放心住得安心
金茂在地产界可是响当当的品牌,“金茂府” 系列更是高品质的代名词。从拿地到建设,每一步都严格把控质量。2023 年拿地后,金茂没有急于开工,而是反复打磨设计方案,光是外立面就改了几十次,就是为了做出最好的效果。
项目采用的材料都是大品牌,铝板、石材、门窗都是精挑细选的,施工工艺也很严格,每个环节都有专人验收,确保房子的质量。而且金茂的物业也是出了名的好,24 小时巡逻、保洁、维修随叫随到,住在这里特别安心。
桃浦板块这些年发展很快,随着各项配套的不断完善,房价也在稳步上涨。「普陀金茂府」四期作为板块内的高端项目,不管是自住还是投资,都很有价值。尤其是 107㎡的三房,总价 800 万起,在上海主城区来说,性价比真的很高。
五、预约看房有惊喜,赶紧行动起来
如果你对「普陀金茂府」四期感兴趣,想实地看看房子,欢迎扫码报名预约看房。现在预约还能加入 500 人的买房群,群里每天有 300 多条消息,都是真实的买房心得、折扣信息,还能领到上海新房折扣和二手房地段课件,有什么问题也可以咨询学长本人。
样板间视频已经上线,通过视频能更直观地看到房子的布局和装修效果。不过百闻不如一见,还是建议大家亲自去现场看看,感受一下五恒系统的舒适度、小区的环境和户型的实际大小。
「普陀金茂府」四期正在热销,107㎡三房总价 800 万起,这样的机会可不常有。别再犹豫了,赶紧扫码预约看房吧,案场销售会第一时间联系你,还有专属优惠等着你!我们在售楼处等着你来,一起开启高品质的科技生活!
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