陕西
成都华润青羊润府
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青羊能做高端产品的地块，开发商都想抢
去年11月成都取消限价后的首场土拍上，青羊新城一块66亩住兼商地块端上桌。
这块地接近3环，以北是成熟区域，又自带少量商业，烟火气浓。以东有高端住宅凤起蘭庭，以南正在拆迁且规划了9/13号线（在建）培风站TOD，集烟火、发展空间和高端底气于一体，外部条件紧够了。
地块本身占地面积够大，特别的方正莫得边角料，加上不限价，是做高端产品的好苗子。
所以在拍卖现场开发商抢得披头散发的，经过整整46轮竞拍，最终被华润置地拿下，成为青羊区新晋地王。
这就是今天写的华润置地成都青羊润府。
青羊润府，找回青羊区失去的3年
作为青羊高端断层3年的高端开篇，华润置地在这儿带起祖传秘方和最新技术，专门针对西门老钱的痛点疯狂输出，进行全维度的迭代。
设计理念，汲取了半岛酒店、四季酒店、宝格丽酒店，三大传奇酒店的精髓。
表达形式，融入了城西的水和青羊隐奢的在地文化。
空间结构，吸收卷王户型的优势，并且加大了尺度和功能性。
青羊润府卷出了很多没见过的新鲜玩意，所以实景示范区开放当天，人多得来只好控制流量分批次进！鸡哥排到了第四批才进到门。
我们一群人从走进大门开始，就在“哇”过切“哇”过来的。
第一次见识到了长进深入户大堂，超大面积不规则的水景，水上蓝花楹大道等没见过的风景。
每走几步就要掏出了手机，开始统一的拍照动作：
1.布局：青羊人血脉觉醒的起点
项目占地约66亩，规划了11栋住宅和2栋独立商业。
在中轴对称的基础上，为了加大楼间距，接近1半的楼栋以独栋独单元设计，把更多的地面空间让给园林，地上空间还给你的眼睛。
接近66%户型是端户，这些端户唯撇有一个功能间是270度双面采光、双面视野。
这就是西门老钱最喜欢的“稀”得很，扯得宽。
2.建筑立面：冰冷到温暖的跨越
多数高端住宅外立面都是极简纯平类公建化形式，高级中带了些冰冷。
冰冷的味道，过于外放的形象，在柔软内敛的青羊区稍显跳赞。
所以青羊润府外立面造型用了宝格丽酒店经典的格网构图+水晶塔冠的形式，把豪宅常用的极简纯平外立面转向奢侈酒店化。
颜色用米白和浅香槟金打配合，把沉重的感觉变得轻盈，符合青羊老钱低调的性格。
3.入户方式：高级烟火气中强调递进关系，正宗青羊隐奢味
我给你们说嘛，这款大门到入户过场之多，形式之新颖，只有特别通人性的脑壳才想得出来。
项目规划了一排独立商业，预计是以咖啡、面包之类的高级烟火气为主。
刚好，西门人要的方便是极致方便，所以华润置地专门、力边、鼓捣把人行主大门开在商业这边，满足换房不换生活方式的需求。
满足了高级烟火气后，将入户方式换成少见的“递进关系”。
入户灵感来自香港半岛酒店，是内敛型、有多层次体验感的方式。
大门及入户大堂去掉了比高、比宽、比坨子硬的方式，换成向内延展强调“递进关系”概念。
第一层关系是大门门仪（我也是第一次见到这个东西，符合青羊的尝鲜地位）
大门门仪约3层楼高，跟独栋商业在形式上一体化设计，材料上除了石材和浅香槟铝板点缀外，还花巨款用了13块透光石修饰顶部。
第二层递进关系：露天归家庭院
跨进大门门仪是露天庭院，庭院两边是精品商店，一边是入户大门，加上门仪四个空间，组合成像四合院的庭院空间。
你想哈万一旁边开了个面包店，回家闻到面包香，顺手买一个，慢悠悠的坐在家门口的外摆区，就着下午的阳光或者暴雨，吃到才烤出来的面包，不慌到赶路也不着急躲雨，简直太滋润了。
第三层递进关系：接近20米长的礼序前厅
吃完面包穿过归家庭院，大门感应到你来了，赶紧自动把门打开，进入到了礼序前厅，也就是入户大堂。
大堂主打一个纵深感，以中轴对称、大量使用屏风的形式划分了多个区域。
不方便带进小区的朋友可以先在这儿等到起，由于有屏风作为隔断，社恐看了要尖叫，谈事的时候也更私密。
4.景观园林：在青羊人的爽点上蹦迪
进到小区内，又是我见世面的一天。
本来打算把景观、架空层泛会所单独嗲出来写的，看了实景示范区我嗲不出来了，青羊润府把建筑及景观很巧妙的融合在一起。
注意这个巧妙，不仅用高透光玻璃把空间隔开形成室内外无边界感，造型更是做了巧思。
比如楼王超级会客厅跟中庭水景之间用了玻璃相隔，外部还配了一个平台，平台底部跟水景的水面持平，形成“漂起来的水上外摆区”。
外摆区属于水景的一部分，还是超级会客厅的一部分我都分不出来，融入得就这么好。
5.内放、奢侈、稳重的超级会客厅
作为高端楼盘，会所空间肯定不能少。
其中超级会客厅约6.3米高，用黑玉玫瑰砖通铺，稳重的色调跟温柔的外立面形成强烈的反差，同时也表达青羊润府隐奢的调性。
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