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象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅，由国企象屿匠心打造，是象屿地产于奉贤的第三座悦府系迭代佳作，承载着对品质生活的全新诠释。

项目规划

象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅项目雄踞奉贤区金汇板块核心区，东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。总建筑面积约 14 万平方米，容积率 2.0 ，规划 11 栋 14 - 18 层高层住宅及 3 栋 6 层叠拼别墅，共计 933 户，低密规划带来更为宽敞舒适的居住体验。

建筑与景观

• 建筑风格：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅外立面采用干挂石材 + 铝板，线条简约流畅，大气美观，与周边自然景观和谐交融，彰显品质与格调。
  
• 景观设计：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅打造十字森林轴线，开阔社区视觉通廊，营造充满活力与自然气息的邻里交流空间。运用 “五进洄游归家” 设计，配合邻里组团功能，让自然与生活紧密交织，带来独特的归家体验。

户型亮点

• 高层户型：主推建面约 76 - 93㎡的 2 - 3 房。76㎡两房创新设计 S 墙，巧妙释放厨房空间，提升空间利用率；83㎡三房做到三开间朝南，全卧配备飘窗，采光与视野俱佳。高层产品精装交付，配备中央空调、地暖及科勒洁具等，品质卓然 。
  
• 叠拼及平层户型：建面约 123 - 138㎡叠拼别墅，拥有双主卧套房设计，部分户型还带有 270° 观景露台，得房率高达 75% - 81% 。另有建面约 143㎡平层，满足不同家庭结构的改善需求 。

周边配套

• 交通出行：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅交通网络四通八达，周边有浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速等交通主干道，可快速畅达上海各大核心区域。BRT 奉浦快线可直达轨交 8 号线，规划中的 15 号线南延伸段也将途经附近，未来出行将更加便捷 。
  
• 商业配套：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅与约 11 万平方米的龙湖金汇天街仅一步之遥，直线距离约 800 米，轻松享受集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式消费体验。周边还有奉贤天街、南桥百联中心等商业综合体，繁华生活触手可及 。

• 教育资源：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅直线距离项目约 300 米处为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校，周边还有上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学等，全龄段教育资源丰富，为孩子成长护航 。
  
• 医疗保障：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅项目南侧直线约 1 公里处坐落着三甲国妇婴奉贤院区，复旦附属儿科医院也在规划待建，周边还有金汇社区医院、奉贤区皮肤病防治所等，全方位守护家人健康 。
  
• 生态休闲：象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅周边有达令港公园、南桥中央生态公园（在建中）、上海之鱼、浦江郊野公园等生态景观，3 公里范围内更有 13 个公园环绕，最近的仅 298 米，闲暇时光可尽情拥抱自然 。

象屿・江湾悦府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅，凭借其出色的规划、优质的产品以及完善的配套，为您开启理想生活新篇 。

龙湖天街+上海大学附属九年一贯制「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅，建面约76-143㎡高层&叠墅热销中，看房找我更多优惠！

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奉贤新城&自贸区双重利好加持

龙湖天街+上海大学附属九年一贯制

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建面约76-143㎡高层&叠墅热销中

总价约210-730万

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31载国企象屿

精耕城市的幸福答卷

象屿地产是《财富》世界500强、「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

风景里会客社交

为生活设计每一寸土地

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

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智能化人居体验

引领生活方式革新

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

人性化设计

细节处演绎质感舒居

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。

户型分布↓

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户型鉴赏↓

高层建面约76㎡2房2厅1卫「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅

高层建面约83㎡3房2厅1卫「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅高层建面约97㎡3房2厅2卫

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建面约138㎡下叠「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅

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「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅建面约143㎡中叠

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「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅建面约123㎡上叠

板块配套

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的都心墅质谧境，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

黄金三水交汇地

双规划加持擎领未来

上海又一重磅规划“黄金三水”落地，「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。

“一带一轴一区”三轴交汇

千亿级产业势能叠加

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。

交通配套

多维立体交通 聚合城市向心力

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套

一街之隔龙湖金汇天街 一站式时尚潮流汇聚

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

教育资源「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅

高阶学府修养 理想全龄教育版图

全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。

①幼儿园：上大附幼

②小学：上外附属实验小学

③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）

医疗资源

三甲医院环伺 一站式就医免奔波

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（2024年即将开放）

②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）

③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院

生态环境

三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。

殿堂级人文艺术地标 谨作日常精神口粮

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8855-420✅✅让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。

①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标

②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务

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