——七月聚焦 @同润朱韵澜庭官方售楼处发布：熙攘之上，语见美好

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️：湖畔雅境，镌刻东方诗意人居

在繁华都市的喧嚣中，总有一处静谧之地，能让人寻得内心的安宁与归属。⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，便宛如一颗镶嵌于城市湖畔的璀璨明珠，以东方雅韵为底色，绘就一幅理想生活的诗意画卷。

湖畔胜境，自然与繁华的完美交融

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目择址于风景秀丽的湖畔之畔，坐拥得天独厚的自然景观资源。清晨，推开窗，清新的湖风裹挟着花草的芬芳扑面而来，让人顿感心旷神怡；傍晚，夕阳的余晖洒在湖面上，波光粼粼，如梦如幻。周边商业配套醇熟，大型购物中心、特色商业街近在咫尺，满足您日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️同时，便捷的交通网络让您轻松畅达城市各处，真正实现自然与繁华的无缝切换。

东方雅韵，建筑与园林的相得益彰

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的建筑风格汲取了东方传统建筑的精髓，将飞檐斗拱、雕花窗棂等元素巧妙融入现代建筑之中，展现出独特的东方韵味。小区内精心打造了中式园林景观，以“一轴多园”的布局，营造出步移景异的视觉效果。亭台楼阁、假山流水、绿树繁花相互映衬，仿佛一幅流动的山水画卷。⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️漫步其中，您可以感受到浓厚的文化氛围和宁静祥和的气息，让心灵得到深度的放松与滋养。

精研户型，空间与生活的和谐共生

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目精心设计了多种户型，从温馨两居到宽敞四居，满足不同家庭的居住需求。每一个户型都经过反复推敲和优化，空间布局合理，功能分区明确。宽敞明亮的客厅，连接着观景阳台，让您在家中就能欣赏到美丽的湖景和园林风光；舒适温馨的卧室，为您营造一个宁静的睡眠环境；功能齐全的厨房，让烹饪成为一种享受。

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，以其优越的地理位置、独特的建筑风格、精美的园林景观和合理的户型设计，为您打造一个理想中的诗意家园。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受自然的美好，感受东方文化的魅力，开启一段全新的品质生活之旅。

青浦朱家角「同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」正在热销中！推出建面约89-143㎡洋房&叠墅，均价约4.2万/㎡！附官方预约通道！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⛄️

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青浦区 朱家角

西虹桥 纯低密产品

建面约89-144㎡洋房及叠墅

均价4.2万/㎡ 共279套房源

洋房约89-94㎡ 总价330-380万

叠墅约114-143㎡ 总价450-870万

样板房线上火热预约中！

项目详情

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。

效果示意图

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项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。

效果示意图

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项目规划打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及“一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。

效果示意图

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滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。

效果示意图

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项目结合景观设计及空间布局，打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园,为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。

【⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源毫无保留的全盘推出，主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。

约89㎡3房2厅1卫户型图▼

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约94㎡3房2厅2卫户型图▼

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洋房效果图▼

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约135㎡4房2厅2卫下叠户型图▼

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约143㎡ 3房2厅3卫中叠A户型▼

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约115㎡3房2厅2卫中叠B户型▼

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约132㎡3房2厅2卫上叠户型图▼

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叠加效果图▼

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项目区域配套

作为大虹桥的主会场，【⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】所在的青浦新城，“一城两翼”的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。

示意图丨仅供参考

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作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。

示意图丨图片来源网络

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首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。

规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。

示意图丨图片来源网络

未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。

示意图丨图片来源于网络

【⚡同润朱韵澜庭官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。

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周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。

教育资源方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。

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交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。

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示意图丨图片来源于网络

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商业配套方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。

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医疗资源方面：除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。

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项目一房一价表

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