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中交·春映海河选址中环内、河东腹地、天津商业根脉——大直沽,在占据城市得天独厚的地理位置的同时,坐享商业、交通、医疗、公园、海河、学府等六维城市优越资源,并以中交主打“城市改善”的“春”系产品,打造都市高品质全龄社区。

中交·春映海河占地近约54000㎡,总建面约16万㎡,绿化高达35%,容积率2.22,也是目前天津海河沿线容积率最低的项目。项目整体由14栋建筑(小高和洋房)交错排列,最大楼间距超百米。

中交·春映海河的建筑由GOA大象、园林由山水比德设计公司执笔,简约现代的建筑风格、两段式建筑立面造型,在融于城市同时,与大直沽的历史根脉文化氛围相映成趣。在园林规划设计上,在尊崇城市文脉底蕴同时,以“两轴、一心、一环、一街区”的多样空间景观布局,引入“海河、城市、森林”三个重点元素,打造海河东岸的理想都市雅宅。

中交·春映海河针对不同家庭结构的空间所需,以伴随家庭成长为原则,以80~120㎡主流面积段的两至三居为主力户型,打造具有可成长性的全龄户型。在户型设计的细节方面更是强调了“南向多面宽、大开间、超高得房率、飘窗、独立入户等”设计细节,以及全品牌的精装交付,覆盖玄关、客餐厅、卧室、浴室等全屋精细装修准则。于匠心工艺中,铸就大直沽之上的时代人居。

中交春映海河项目同样是典型的现代风格,简约的两段式设计,更加突出的横向线条,大窗墙比,灰白主色调……是不是感觉建筑立面和绿城项目有异曲同工之处?

因为建筑设计单位,就是著名的GOA大象设计,曾经也是绿城御用设计单位。绿城第一座晓风系项目——杭州柳岸晓风,就是出自他们之手。再看中交春映海河外的立面,确实延续了GOA之前代表作品的建筑美感。尤其是立面使用时尚简洁的材质进行了统一化设计建造,如公建一般,更加细腻精致,简单大方。

相比之下,传统住宅立面对阳台、窗洞处理比较简单,墙面空洞较多,就会显得琐碎杂乱、有失大气。

而为了实现这种整洁的效果,设计师在南立面加大了窗墙比,同时配以大面积玻璃,更增加了建筑体的灵动感。窗墙比指某一朝向的外窗(包括透明幕墙)总面积,与同朝向墙面总面积(包括窗面积在内)之比。

像中交春映海河,南向窗墙比能高达约0.4-0.48,这相当于南向墙体有接近一半的面积是开窗。尤其是,部分窗间墙上也覆盖了玻璃,这样就使整个立面更加统一,令整栋建筑更加晶莹剔透、简洁轻盈。

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