现房！省锡中旁华发四季，惠山唯一低密度洋房，精装三居好房

精装洋房100m²/叠加150m²
总价185-420万
省锡中本部学区
惠山区板块内唯一在售低密度

✪✪（华发四季）售楼处电话：400-886-9511【售楼中心】
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板块内唯一在售全新洋房，稀缺！

众所周知，高层易有，洋房难得。而惠山新城板块内在售全新精装洋房的楼盘，有且只有华发四季。

更为珍贵的是，华发四季在上周末开启了11层洋房的最后一次加推，获得了很多购房者的青睐，真的是卖一套少一套，错过难再有！

这就是“物以稀为贵”的存在，而越是稀缺的东西，越具有价值，也越会受市场追捧。（实景图）

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（实景图）约1.5容积率，城芯墅居体验！

周边楼盘的容积率大多都在2.0-2.5之间，很多都是高层+洋房的组合，居住体验感很差。

而华发四季打造的是4栋11层洋房+16栋6层的叠墅组合，整个社区容积率仅约1.5，是片区内很稀缺的低容积率墅区。

其实就相当于是以高层的价格买入改善洋房，享受的是叠墅社区的配套与环境，居住的舒适度直线拉满，圈层属性再次拔高。

华发四季墅区最后一栋洋房卖完之后，再想在这个板块买全新的改善洋房，就不知道要等上多久了！

（实景图）

得房率约82%

现房，且买且珍惜！

华发四季的超强产品力，不仅体现在“面子”、更体现在“里子”。

建面约100㎡洋房，得房率约82%！

华发四季在户型设计上，也十分契合当下买房人的需求。

比如这次加推的建面约100㎡三房两厅两卫户型，得房率约82%，从套内实际使用面积来看，对比高层约72%左右的得房率，多出了约8㎡的空间，性价比直接拉满。

进门手边就是玄关柜，可作为鞋柜收纳，也可进行大件收纳。

往前走是公区，餐客一体化的设计，可以带来更好的居住体验和家庭互动体验。

整个户型南向都是采光面，客厅连接南向约6米（轴线距离）的双阳台，引大片阳光入室，景观视野开阔。

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^^售楼处1v1销售顾问给您解答！请预约参观！给您最新价格优惠^^（建面约100㎡户型图）

三房两厅两卫，三个房间各自独立，互不干扰，能满足不同家庭的需求。

主卧套房设计，科学规划更衣、洗漱、就寝、休闲等空间，既保证了绝对的私密性，又为居者构建出完整而独立的私人天地。

（图为创意样板间效果图，非交付标准，不作为要约邀请、要约及承诺，最终交付以政府验收及商品房买卖合同约定为准）

在这个户型里，还有一个不得不提的点就是：南北通透。

现在市面上的很多新房，打着南北通透的旗号，但往往名不副实，做的却不是真南北通透。

很多房子北面都是厨房，并用移门隔开，阻挡了南北之间空气流通，与真正的南北通透相差甚远。

相比之下，华发四季建面约100㎡洋房户型，最南端为客厅，最北端为餐厅，两者之间没有多余的实体实体障碍物阻隔，形成了一条完美的视线走廊。

这样的设计极大提升了居住的舒适度，还能让室内获得更佳的通风与采光，就凭这一点，华发四季就能在市场上脱颖而出了！

（图为创意样板间效果图，非交付标准，不作为要约邀请、要约及承诺，最终交付以政府验收及商品房买卖合同约定为准）

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高标准精装，现房品质实景可鉴！

这几年买房非常没有安全感，延期交付，货不对板都很常见。

华发四季小区实景已呈现，购房者可直接看房，实际情况一目了然，户型朝向、楼间距以及小区整体现状等，直观性强。

据悉，华发四季将小区内的实景做了很大的提升，一轴四园六组团的东南亚园林景观，约400米健身跑道、羽毛球运动场、高配置羽主题儿童游乐区、萌宠乐园、活动中心等，所见即所得。

（实景图）

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在精装上，三大件配齐，格力的中央空调，百朗的新风系统，阿里斯顿的地暖，呵护业主与家人的健康，成就舒适生活。

厨房配置全套华帝橱柜，精心选用方太油烟机、灶具、消毒碗柜等品牌电器，给予主人更美好的烹饪体验。

卫生间台盆、马桶、花洒龙头等都是科勒品牌，就连很细节的卫浴五金使用的几乎都是高端品牌，保障了业主们的实用体验。

在参观完华发四季实体样板间之后，我最大的感受是“质感”二字，感兴趣的朋友可以实地来感受一番。

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惠山芯+名校旁

多维配套获高度认可

一个满分作品，除了匠心兑现的真实景之外，其脚下根植的土壤也格外重要。

随着惠山新城进入城建利好快速兑现爆发期，华发四季的地段优势更加凸显，颇受认可。

在交通方面，邻近锡澄S1地铁1号线，通达全城方便快捷；依靠凤翔快速路、中惠大道快速完成无锡南北片区以及与苏州、常州的链接，城市骨架拉开，产业互通更加灵活。

在商圈方面，惠山万达广场、时代国际广场商业、悦尚奥特莱斯、山姆会员商店（建设中）（来源：无锡日报）等商业体环绕在侧，一站式吃喝玩乐轻松即享，丰盈且自由。（华发四季区位图）

与华发四季一街之隔是锡山高级中学实验学校第一小学（直线距离约20米，数据来源百度地图）凯唯卡尔实验幼儿园、佳禾幼儿园等学校环绕左右，书香氛围极其浓厚。

南侧是锡北运河绿化带，绿意盎然的天然氧吧，为业主们提供了休闲游玩、亲近自然的好去处。

（示意图 本宣传资料对项目周边学校描述。不构成对学区的承诺，项目交付后学区，以政府实际划分为准）

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（锡北运河绿化带实拍图 图源网络）

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