北京
今年上半年，北京消费市场亮点频频。世邦魏理仕昨天(4日)发布的《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》显示，今年以来，城市更新项目主导北京零售物业市场新增供应，上半年新增24万平方米商业面积，下半年预计将有超39万平方米体量的零售物业陆续开业。
5月25日，位于西城骡马市大街的中海大吉巷正式亮相，独具一格的合院式街区形态、丰富的历史文化建筑和多元消费业态，让这里成为北京新晋热门打卡点，附近居民亲切地称之为“南城太古里”“菜古里”。
世邦魏理仕分析，从上半年新增拓店需求来看，餐饮仍以48%的新增店铺占比位列头筹。竞争日益激烈的市场推动餐饮业态推陈出新，地方特色菜系扩张有抬头趋势；而茶饮果汁类拓店步伐有所缩窄。同时，运动户外品类持续强劲，如安踏超级首店落户昌平超极合生汇西区、迪桑特大店接替原阿玛尼旗舰店落户华贸中心等。珠宝首饰类开店持续活跃，近期，泡泡玛特旗下珠宝产品线POPOP、周六福·吉文创形象店纷纷在国贸商城开出首店。
“下半年，预计将有超过39万平方米体量的零售物业陆续开业，包括已经部分试运营的中关村大融城及隆福寺二期等。”世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽介绍，个别老牌项目由于经营理念落后或品牌定位老旧，也会启动闭店调改。
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