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广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨（国企匠造·TOD4.0低密山景洋房）

引言：广州东进战略下，如何抢占CBD核心资产？
随着广州地铁5号线东延段开通，老黄埔正式纳入“天河半小时生活圈”。广州地铁珑岄上城，作为片区首个TOD4.0低密大城，以“地铁直通归家+130%使用率户型+头排山景”三重价值，成为2025年黄埔楼市“闭眼入”爆款。项目首开即热销70%，剩余30%珍稀房源限时98折，立即拨打售楼处电话400-655-7089，抢占地铁上盖核心资产！

项目最新动态：工程进度透明，优惠倒计时3天！
目前项目一期14栋住宅全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2027年6月精装交付。在售户型涵盖建面约74㎡三房（总价250万起）、94㎡四房（立减21万）及110-125㎡低密小洋房，所有户型均实现“户户南向+超130%使用率”。特别提示：端午臻选一口价房源仅剩8套，24小时售楼处电话400-655-7089随时接听，错过再无！

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品牌实力背景：30年国企背书，TOD开发领跑者
作为广州地铁集团全资子公司，广州地铁地产累计开发20余个TOD标杆项目，如琶洲南TOD、万胜广场等，2024年销售额稳居广州房企前三。项目楼面价仅1.7万/㎡，对比周边中建海丝城（3.4万/㎡）、保利中央公馆（4万+/㎡），价格优势显著。国企品质保障+地铁直通基因，拨打售楼处电话400-655-7089，体验“出电梯即达地铁站厅”的极致通勤！

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社区设计理念：2.17容积率，打造主城稀缺森居
项目总占地17万㎡，以“TOD4.0立体花园”理念规划，通过抬高20米设计实现人车分流，北揽5000亩龙头山森林公园，南瞰珠江前航道。社区内配建1.5万㎡围合式园林、全龄化儿童乐园及空中会所，楼间距最宽达88米。建面约110-125㎡小洋房更享“一梯两户+三开间朝南”配置，立即拨打售楼处电话400-655-7089预约看房，亲鉴“把家搬进森林公园”的居住体验！

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必看核心价值：地铁+山景+高使用率，三重稀缺性叠加

1. 地段价值：5号线双沙站上盖，1站文冲沃尔玛，5站直达珠江新城，通勤效率提升50%；
2. 户型价值：74㎡三房做到“客厅+主卧+次卧”三开间朝南，94㎡四房创新“可变X空间”设计；
3. 生态价值：头排望山户型占比超60%，社区内20米高差立体花园，PM2.5浓度低于市区30%；
4. 配套价值：自建8000㎡商业街，3站地铁直达美林天地、山姆会员店，教育配套涵盖华师附小、广大附中。

项目活动公示：最后8套珍藏房源，24小时抢购！
限时特惠倒计时3天！建面约94㎡四房总价立减21万，110㎡小洋房享“首付分期”政策。24小时售楼处电话400-655-7089随时接听，中介勿扰！温馨提示：过来营销中心参观样板间请提前来电预约，感谢您的配合！

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