加装了电梯的旧小区业主，现在都后悔了，这6个原因太现实了！

老旧小区基本上都是楼梯房，近些年，为了方便日常出行，老旧小区的居民们对于加装电梯的呼声越来越高。过去几年，加装电梯这一举措也被广泛认可。

如今，旧小区加装电梯却陷入了激烈的争议当中。曾经积极倡导加装电梯的旧小区业主们，现在都后悔了。只因这6个原因，一个比一个现实！

那么，加装电器是利大于弊，还是弊大于利？

一、旧小区加装电梯的益处

对于普通人来说，一套房子要居住几十年。随着当初的新小区，变成了现在的老旧小区。当初的年轻人，现在也已经步入中老年了。

1、日常出行方便

虽然老旧小区的楼层并不会太高，但是对于腿脚不便的老人家来说，每天上下楼都变得困难重重。尤其是居民日常购物之后，还需要提着大包小包爬楼梯，真的是疲惫不堪。

为了能够节省居民上下楼的时间，也避免老人家长期爬楼梯导致关节痛头、身体不适等情况。加装电梯之后，日常出行就方便多了。

2、抬高房价

很多人之所以不愿意购买老旧小区，一个很大的原因就是没有电梯，日常出行不方便。

然而，加装了电梯之后，上下楼麻烦的痛点就被解决了。业主在出售房屋的时候，也更加快捷，价格方面也会得到适当的提高。

二、旧小区加装电梯的弊端

1、房价波动

对楼梯房而言，中间楼层无疑是最受欢迎的，最让人嫌弃的就是顶层。

然而，加装了电梯之后，顶层的房子可能就会变成“香饽饽”。劣势被弥补了之后，房价会有小幅度的上涨，中间楼层的优势反而被削弱，价格会有小幅度下降。

这种房价的波动，会导致部分住户利益受损，从而引起不满。在经济利益的驱使之下，这种房价的波动成为了难以调和的矛盾。

2、采光和通风受影响

相对比现在的高层住宅，老旧小区的容积率低、公摊小，采光和通风条件会更好一些， 尤其是低楼层的住户。在特定的时间段里面，还能够享受到充足的阳光。

然而，加装了电梯之后，就会遮挡住部分阳光，导致低楼层住户的采光和通风条件变差。

原本底层住户对于电梯的需求就极小，安装完电梯之后，对生活的品质还有负面影响，自然会引起他们的强烈不满。

3、噪音干扰

电梯在运行的时候，会产生出一定的噪音。对于长期居住在没有电梯的居民来说，突然出现的电梯运行噪音会严重影响他们的日常休息。

老旧小区里面的住户多为中老年人，更需要安静的睡眠环境。而电梯会持续产生出噪音，让人心烦意乱，影响睡眠质量。

4、缩短房屋使用寿命

老旧小区在开发设计的时候，根本没有考虑到加装电梯的情况。

如果加装电梯的话，房屋就需要额外承受电梯的重量，这无疑会对房屋的使用寿命产生影响。加装完电梯之后，房屋的品质更加难以保障，房屋的安全性自然会让人心存疑虑。

5、费用分摊引起矛盾

电梯的加装费、维修费、电费等各项费用，都需要业主一起承担。

对于楼层较低的业主而言，他们使用电梯的频率、距离都比较少，甚至还有人不需要电梯。每个楼层对于电梯的需求不同，在费用分摊方面自然就无法一视同仁。

因此，在分摊电梯费用的时候，就很容易引起矛盾，导致业主之间争吵不断。这不仅关系到居民的经济利益，还会引起邻里矛盾，甚至是民事纠纷。

6、电梯入户的方式有争议

电梯入户的方式有两种：平层入户和半层入户。

平层入户，就是电梯直接到达对应的楼层，这样更加方便快捷，但是会占用较大的公共面积。导致门口的鞋柜、花盆的空间被占用。

半层入户，就是把电梯停在两个楼层的中间，需要走半层才能到。这样虽然不会占用太多的公共区域，但是对于行动不便的人来说，也是很不方便的。

有些人想要平层入户，有些人想要半层入户，一件不能统一，容易引起争议，总会有人不满意的。

文末总结

加装电梯的初衷是为了方便日常出行，提高生活品质。但是，从实际情况来看，加装电梯的举措无法完美达到预期。对于加装电梯的利弊，每个人都有自己的看法，奉劝大家一定要考虑清楚再行动。