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杭州华润元起观潮府售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
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25年2月25日，安琪儿5.0地块迎来出让！：地块一经开拍就火，报名参与的开发商特别多，且出价非常大胆，在竞价至56轮时，楼面价就已经突破4万/平，溢价率超36%！在竞价至95轮时，楼面价超过北面地块，达约4.76万/平！
最终在110轮竞价后，新地块被实力雄厚的央企华润以总价约26.22亿元拿下，楼面价5.07万/平，溢价率72.48%！
至此，安琪儿地王诞生！
何以竞争如此激烈？当然还是和地块本身的价值有关：豪宅区、武林、钱新两大板块交汇处！
近日，该项目传来最新动态：定案名元起观潮，十分霸气！并已开放展厅供大家实地更详细的了解项目信息。
项目户型图独家首发
270°全景视野、超长L型阳台
据悉，项目共有高层、叠墅2种产品组合，其中高层户型约225-270方，均价预计7.5-8万/平。叠墅户型约255-420方，面市在即！
户型图分析如下：
户型重点：本户型有四开间朝南，南北通透、动静分区。洄游餐厅，中西厨，厨房和户外北阳台交融。主卧总统套房270°采光，带步入式衣帽间，豪华主卫，双窗。
户型重点：同样享受四开间朝南，总统套房。还有超大270°跑道阳台，北侧超大户外区联通厨房，直面运河。
此外，据小胖了解，项目叠墅户型也是十分了得：上叠、下叠首层层高约3.9米，中叠上层层高约3.9米，最大院子超300方。
项目规划回顾
高低配组合
根据规划，项目拟建设4幢12-19F高层+4幢6F叠墅产品，共计可售约200户！
立面从效果图看，高层大概率为大面积玻璃+铝板组合，叠墅石材、玻璃组合。
项目的主要出入口位于北面闸皋亭街上，这里也规划了开放式风雨连廊+水系等。由此往里，首先看到的是高层组团，有集中绿地位于中央。
住宅首层架空，架空层达12.2米。各种机房、垃圾房、物管等配套设施位于架空层下方。含5.7米泛会所。
项目的东面是车行入口，南面是次行出入口和应急通道。
住宅房源层高为3.3米，顶级改善配置。
项目基本信息回顾
不近高架，居住氛围浓
附地块基本信息：
地块名：城东新城单元SC080201-46地块；
地块位置：东至同协路，南至规划道路，西至规划康华路，北至规划道路。
地块性质：住宅；
地块面积：约2.24万方；
容积率：2.3；
地块特殊要求：
配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。文化活动室600㎡，体育活动室400㎡，党群100㎡，居委会600㎡，社区食堂100㎡等。
附周边配套：
附近有地铁1号线、地铁4号线，18号线一期（规划）等线路经过，周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等主干道。
与火车东站直线距离仅约2公里，未来出行非常方便。
配套方面：庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心、杭州汽车东站小商品市场。
教育方面：杭州市景荷中学、天成教育集团（初中部）、杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）、浙江大学华家池校区。
医院医疗：浙江省肿瘤医院分院、杭州广仁医院、杭州红十字会医院。
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