河南
ⒶⒶⒶ北京长安源境开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
ⒶⒶⒶ北京长安源境售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
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中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股，拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市，国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级，匠心深耕17年，京西买房看中海，工科中海以精工品质筑建高品质人居，是地产界的豪宅专家，2018-2023连续6年北京市场销售TOP1，融入首都发展战略，17年深耕京西，从住宅开发到城市运营，深度开发建设古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块，20+住宅作品以高标品质兑现客户承诺，践行央企担当，同筑幸福未来
项目基本信息整理
项目位置：石景山区首钢东南区
项目开发：央企中海地产开发
占地面积：占地约1.52万平米
建筑面积：建面约6.68万平米
产权年限：70年产权商品住宅
产品类型：小高层和高层产品
社区规模：共有7栋楼(334户)
项目总高：总高是在7层-25层
产品层高：室内层高是2.95米
交房时间：具体交房时间待定
交房标准：品质精装进行交付
面积区间：108平米-145平米
户型格局：三居到四居室格局
公示均价：公示均价65000元
对外报价：约700万到1000万
渠道特价：渠道特价6万起/平
渠道特价：渠道特价651万起
梯户比例：一梯两户/两梯两户
物业管理：中海自持物业管理
车位配比：1：1.3(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：80%-90%
项目容积率：约2.8
项目绿化率：30%
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首钢东南区定位为石景山国际开放合作核心区，由首钢基金与新加坡金鹰集团联合打造的首程时代中心，建筑面积44万平方米，共有19座5A甲级写字楼，是北京城六区内、长安街沿线新建的最大规模商务园区，计划引入航空航天、数字经济、绿色双碳等产业，成为最新一处“高精尖”企业聚集地。
中海长安源境择址首钢东南区，在冬奥会和新首钢的赋能下，此区域正在迅速的发展，加上中海等开发企业陆续交付的住宅项目，公共设施的逐步完善，整个片区城市界面变的焕然一新，后续还将在产业和交通上得到进一步加强，首钢东南区逐渐成为京西新地标。
中海·长安源境位于城市金轴长安街延线，首钢东南区潮新生活圈，板块商业、交通、生态、商业等资源规划完善，以丰盛生活资源，引领京西人居新标准。
交通上，地铁11号线二期衙门口西站约500米（规划中）、地铁1号线支线体育场南街站约700米（建设中）、地铁1号线古城站约1.3千米；长安街、莲石路、阜石路三横道路，西五环、古城南街、北辛安路三纵道路，与地铁构成完善的立体交通，连接无界之城。
长安源境周边拥有十二年一贯制的石景山区TOP2学校京源学校，包括中学部、小学部、幼儿部，为孩子提供优质的教育资源，北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计2025年完工、2026年首批招生。
此外，还有十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等多所学校，丰富的教育资源，营造出浓厚的书香氛围。
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