®信达信安里售楼处| 静安信达信安里官方发布:温馨生活空间

老静安「信达·信安里」持续热销中！少量约90-100m²1-2房及建面约280-540㎡的风貌别墅丨附官方看房报名通道！

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静安内环内全新盘

「信达·信安里」直接认购

少量建面约90-100㎡高层奢邸

均价13.6万/㎡！总价1060万起

建面约280-540㎡的风貌别墅

均价19.98万/㎡！总价5686万起

售楼处线上火热预约中！

去年，静安两块土地出让，新老静安“两重天”。新静安地块0溢价成交，老静安地块163轮竞价才落槌，楼面价超11.4万/㎡。老静安以其不可撼动的地段优势，静静散发着独有的魅力与底蕴。

新老静安，两者虽一字之差，却各自承载着不同的城市记忆与发展轨迹。新静安，作为城市新兴力量的代表，以其蓬勃的发展态势和现代化的城市风貌，迅速吸引了众多目光。

而老静安，占据上海市中心的“老钱”板块，每一条街道、每一座建筑，不仅见证了岁月的流转，更赋予了这片土地无可估量的价值与魅力，让无数人心生向往。然而，老静安的新房市场却长期处于供不应求的紧张状态。

据统计，自2015年至今的十年间，老静安一共供应了1457套新房，其中，曹家渡板块新房供应更是凤毛麟角，仅有84套新房入市。

正是在这样的背景下，曹家渡新地块的亮相显得格外瞩目。尤其是当“两轮竞价、两轮竞品质”的全新出让模式被提出，不仅预示着该地块未来的开发将更加注重品质与细节的打磨，更让市场对其未来售价充满了无限遐想。

该地块楼板价11.4万/㎡，未来售价更可能直冲17万+/㎡，这样的价格，无疑是对其稀缺价值的最好诠释。

另外，就在前见天，上海市规划和自然资源局发布的两条土地协议出让公示：静安区一幅风貌住宅地块以约4.87亿元的成交总价、16.23万/㎡的楼板价，刷新此前绿城徐汇滨江地块13,1万每平的纪录。一举刷新了上海地价的历史纪录，上海楼市的天花板再次被无情捅破！

除了新地块之外，曹家渡备受市场青睐的新盘「信达·信安里」少量高层正在热销中，风貌别墅也即将入市认购！

最新消息！内环内老静安曹家渡金贵地段，稀缺新房「信安里」首发建面约90-100㎡珍稀小户型高层，1000多万就可以买了！高层均价13.6万/㎡！总价1060万起；风貌别墅售均价19.98万/㎡！总价5686万起！样板房开启预约中！

高层户型图曝光：

高层一房一价表如下：

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信达·信安里，它是对历史文化的尊重与传承，是城市更新的典范，是品质生活的象征。高颜值奢装公区——用海派风格来打造轻奢，信安里用的恰到好处。1000万级入住老静安核心，享受奢华高品质生活，就在信达·信安里！

外立面时尚大气，设计灵感源自武康大楼的曲面弧形，采用大面积玻璃幕墙+古铜棕铝板、红砖、原石与金属边框交织，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。

公区打造更是媲美奢华酒店，不仅有颜值，更有着满满的仪式感。嘉佩乐酒店风格的归家门厅，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。

首层架空层接待区效果图/最终交付为准

足足打造了三层地下空间，且入户大堂同样采用了大面积石材铺设、奢石点缀和金属线条搭配，空间气场强大，归家的过程中，形成了非常奢华的视觉冲击力。

地下三层入户大堂效果图/最终交付为准

项目的一二层还打造了功能丰富的架空层，健身、阅读、宴请等等，满足高端生活所需的各种场景需求。灵动户型，高配精装——信达·信安里，敢于用交付样板间，所见即所得，可以说是实力硬，信心足！

户型设计可谓是“小面积，大功能”。

建面约100平样板房实景图/最终交付为准

100平以下的户型，要看空间的利用率，而信达·信安里几乎做到了极致。

超强的系统收纳：一进门就做了双面收纳，鞋柜、储物柜、开放格，还考虑到了扫地机器人的空间，细节满满。

还有一整面墙的收纳，两台博世嵌入式大冰箱，一台博世洗衣机，一台博世烘干机，上面一整排还打造了储藏空间。

干湿分离的卫生间，洗手台搭配镜柜收纳，双层抽屉，下面还有开放式收纳空间；马桶上方更是打造了收纳柜，细心周到。

可变的灵动户型：建面约100平两房，可以轻松实现三房的变身！由于建面约100平两房的客餐厅尺度较大，在次卧和客厅餐厅之间，完全可以打造一个“灵动空间”。可以用作主人的书房，孩子的阅读空间，亲子游戏空间……随心所欲。

边套房源由于阳台或窗的存在，还可以轻松改造为横厅三房，满足部分家庭多代同堂的需求，使用场景更为丰富。

精装更是大手笔：丰富的背景墙，天然石材的电视背景墙。各种皮革面、木饰面的客厅、餐厅背景墙，让空间质感更高，更层次感丰富。

厨电选用德国博世7件套，包括2台博世嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗衣机、干衣机、油烟机、灶具等。

卫浴洁具也全部为德国唯宝品牌，包括台盆龙头、智能坐便器、恒温花洒，此外还配置有日立专用空调……真正一步到位，同步国际高品质生活。

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27套建面约280-540㎡的风貌别墅，均价19.98万/㎡！20万不到的单价，这绝对是个惊喜！要知道这里可是老静安核心，看看虹口的风貌项目，单价超过了24万，杨浦的项目，也超过了20万！而老静安核心才19.98万/㎡！

示意图

最低总价6000万不到，就能拥有一套老静安核心的、高附赠空间的风貌别墅！只有在信安里！

✦ TA藏在老静安的梧桐区，是曹家渡板块仅存的石库门建筑；

✦ 在城市更新中，TA有着多样的风貌保护策略；

✦ TA突破了风貌别墅的窄开间，打造出四开间，甚至更大的内部空间；

✦ TA将历史文脉融入，又通过公园与商业街与现代城市融合；

看信安里如何打造出符合时代需求的风貌别墅！

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一房一价表独家首发：

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风貌别墅户型图：

信达·信安里售楼处、样板房目前对VIP客户提供预约参观的形式，对老静安稀缺小户型有需求的客户可以直接通过我们的报名通道进行预约。

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当空间的面积与选择的多样性达到一个临界点的时刻，质变就发生了。

一层楼梯方案过程效果图

这样的通厅不会再仅仅只承载会客厅的功能，它变成了一个自由和开阔的场域中心，包容着无数种场景的可能性，细致关照每一种家庭中每一个个体的需求。

二层家庭娱乐区方案过程效果图

一场生日舞会、一个小型展览、一次品酒会……一个万花筒般的生活秀场，人们能在永和邨的风貌大宅里找到。

7.2米高的地下室！

同样在永和邨，一个7.2米高的地下室，最大面积可达320㎡！并且没有柱子，与普通五六米的地下室相比，在这里，后期可以再做一层夹层，又多出一层的面积。

会客区方案过程效果图

可以想象这样的空间能承载多少种生活吗？摆满各种健身器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室、私密静音的钢琴房、放松身心的SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室……一切都随心所欲。

健身房方案过程效果图

“2+3”的空间格局！

地下两层、地上两层加阁楼的空间格局，多么丰盛的生活都容纳得下。

地下夹层方案过程效果图

建筑面积约360㎡主力户型，一、二层层高3.3米，一层是大尺度的派对、活动空间，朋友小聚、亲子游戏，随心所欲。

一层方案过程效果图

二层是主人的私密空间，起居室、卧室、书房、衣帽间，大宅的空间尺度，阔绰舒适。

二层方案过程效果图

三层阁楼，搭配上梦莎式屋顶和老虎窗，空间通透明亮，阳光随时洒入室内。

三层阁楼方案过程效果图

地下两层，一层灵动空间，二层别墅停车位，功能更强大。

地下B2门厅方案过程效果图

另外，还有地下三层，为整个小区公共停车位，可极大的提升别墅的防潮性。

并且，别墅采用双层分户墙做法，每户之间没有共用墙。加厚外墙、楼板，做到200mm厚度，避免邻里的相互影响，带来舒适静谧的居住感受。

更通透、更开放的花园生活！

更通透、更趋于开放，这是老式石库门向花园里弄的转变中所呈现出的清晰变化。

信安里每户南侧带约30-100㎡私家庭院，提供私密的活动空间，是一个种花养宠、放空心情的自有天地。

厚重而封闭的黑色木门消失了，取而代之的是通透的格栅。四时变化，时光流转，归家的人在光影和芳香的陪伴中进入庭院。

南侧设计有雅集花园，以精巧的景观设计和灵活多变的布局为社区提供开放式公共空间，二者之间以高层住宅的架空层实现过渡。

同时，建筑师还利用车行主入口的空间，结合水景、景墙和绿化打造出别具风格的开放式景观节点，并在风貌保护区的巷弄内设置端头对景，宅间花园等。

效果图/最终交付为准

让街道拥有多样性，让石库门里弄“呼吸”。在封闭与开放之间，在独处与社交之间，21世纪的石库门别墅找到了它平衡的基调。

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项目地理位置也非常优越，周边配套完善丰富！

项目位于静安区曹家渡板块，武宁路与康定路交汇处，周边轨交密集，2、7、11、13、14号线均步行可达。周边商圈林立，除曹家渡本身商圈配套外，还有长寿路、南京西路、静安寺商圈等。

商业方面：周边有静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标，城市资源较为丰富！

继去年静安投资推出鸿印里项目后，区域内住宅项目仅静安投资73街坊项目一个，而且以低密大户型为主。

老静安、内环内、曹家渡板块，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，部分建面约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，直接认购！