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上海国贸海上原墅

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一、项目概况

上海国贸海上原墅由《财富》世界 500 强企业国贸控股集团核心成员国贸地产与松江交投联合打造，秉持着 “与城市共创美好” 的使命。项目坐落于松江新城广富林板块，作为松江承载上海文明原脉之地，历经四千年传承，文化底蕴深厚。海上原墅汲取广富林文化精粹，从松江诗人陆润玉笔下的《富林十景》组诗获取灵感，以 “溯源与创想” 为命题，打造集 “可游、可望、可行、可居” 为一体的特色社区。该项目于 2025 年 1 月 11 日开启认购，房地联动价为 6.3 万 /㎡ 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

二、价格信息

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334项目整体均价 6.3 万 /㎡ ，在松江新城新房市场中处于较高价位。与同区域其他项目相比，其价格定位与项目的高品质产品打造、优越地段以及丰富配套相关。不同户型如洋房、叠墅、联排因面积、景观视野、产品稀缺性等因素，价格有所差异 。例如，部分叠墅产品因拥有更好的景观资源与空间尺度，总价会高于同面积段的洋房产品 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

三、户型信息

洋房：通过合理的空间布局，强调居住舒适度。户型方正，南北通透，保证良好的通风与采光。以建面约 90㎡左右的户型为例，可能设计为 3 房 2 厅 2 卫，客厅连接景观阳台，延展室内空间，增强采光效果；卧室分布合理，动静分区明显，保障居住的私密性。

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334叠墅：一般有上叠、中叠、下叠产品。下叠通常带有庭院，增加室外活动空间，可打造花园、休闲区等；中叠注重空间的开阔感，室内挑高设计或大尺度阳台，提升居住体验；上叠可能配备露台，拥有良好的观景视野，部分户型会将卧室与露台相连，营造浪漫惬意氛围。面积段大概在 120 - 160㎡ 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334联排：建面约 180 - 250㎡ 。以大面宽、短进深设计为主，保证室内采光充足。通常有独立入户花园，彰显归家仪式感。室内空间丰富，可能设置地下室，可改造为娱乐室、书房、健身房等多功能空间；地上楼层有宽敞客厅、独立餐厅，卧室多为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

四、区位交通

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334轨道交通：距离 9 号线松江大学城站直线距离约 2 公里左右。乘坐地铁 9 号线可快速到达徐家汇、漕河泾等城市核心区域，方便居民通勤与出行。例如，从松江大学城站出发，约 30 - 40 分钟可达徐家汇 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

高速公路：周边有 G60 沪昆高速，自驾出行可快速连接长三角地区主要城市，对于商务出行或周末短途旅游较为便捷 。

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334公共交通：项目周边有多条公交线路，如松江 15 路、松江 24 路等，连接区域内主要生活节点，方便居民到达周边商业中心、医院、学校等地 。

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334主干道路：靠近嘉松南路等城市主干道，道路路况良好，交通顺畅，驾车出行可快速前往松江城区各个方向 。

五、配套设施国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

商业配套：

自身规划有部分商业配套，满足业主日常生活基础消费需求。

距离松江万达广场直线距离约 3 公里，这里集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，有永辉超市、万达影城、各类品牌服饰店等，能充分满足居民多样化消费需求 。

周边还有三湘四季商业广场，有众多特色餐饮、生活服务店铺，为居民提供便利 。

教育配套：

直线距离 1 公里内有广富林街道幼儿园、上海对外经贸大学附属松江实验学校等，涵盖学前教育到基础教育阶段 。

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334周边高校林立，如上海外国语大学、华东政法大学、上海工程技术大学等松江大学城一众高校，形成浓厚的文化教育氛围，高校图书馆、体育馆等设施在一定程度上也可为周边居民共享 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

医疗配套：

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334距离松江区中心医院直线距离约 4 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性医院，为居民健康提供坚实保障 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

周边还有松江区方塔中医医院等医疗机构，满足居民日常就医需求 。

生态配套：国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

与广富林文化遗址公园相邻，这里不仅是历史文化圣地，也是休闲漫步的好去处，拥有优美的自然景观与丰富的人文景观 。

附近还有辰山植物园，距离项目直线距离约 6 公里，园内植物种类繁多，四季皆有不同美景，为居民提供亲近自然、休闲放松的场所 。

六、小区规划与设计

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334建筑布局：整体规划注重空间的合理利用与景观的融合。洋房、叠墅、联排分区明确，通过合理的楼间距设计，保障每栋楼的采光与通风效果。社区内部道路规划合理，人车分流，保障居民出行安全，同时打造多个景观节点，如中央景观花园、组团绿化等，营造舒适的居住环境 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334立面设计：采用新江南风格立面，融合传统江南建筑元素与现代建筑工艺。以灰白色调为主，搭配木质格栅、坡屋顶等元素，展现典雅、古朴的建筑风格，与广富林文化氛围相呼应 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334会所设施：规划有高端会所，配备健身房、恒温泳池、瑜伽室、茶室等功能区域。健身房配备专业健身器材，满足业主日常健身需求；恒温泳池四季开放，为业主提供舒适的游泳环境；茶室可作为业主休闲社交、品茶会友的场所 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

智慧社区：引入智能安防系统，包括人脸识别门禁、车辆自动识别系统、24 小时监控等，提升社区安全性。同时，可能配备智能物业管理平台，方便业主进行物业报修、缴费、社区活动查询等操作 。

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334公共空间：打造多个公共活动空间，如儿童游乐区，配备滑梯、秋千、沙池等游乐设施，满足儿童玩耍需求；老年活动区设置休闲座椅、棋牌桌等，为老年人提供休闲娱乐场所；还有阳光草坪、休闲步道等，供居民散步、休憩 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

七、项目特色

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334文化融合：深度挖掘广富林文化，从建筑风格、景观设计到社区文化活动，全方位融入广富林文化元素，让居民在日常生活中感受历史文化魅力，形成独特的社区文化氛围 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334品牌优势：国贸地产作为实力房企，具有丰富的房地产开发经验，在产品质量把控、社区规划、物业服务等方面有良好口碑，与松江交投合作，整合双方优势资源，为项目品质提供保障 国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334产品品质：从建筑材料选用到施工工艺，都遵循高标准。如建筑外立面采用优质石材与金属材料，经久耐用且美观；室内装修选用知名品牌建材与家居产品，保证居住品质。在户型设计上，注重空间的实用性与舒适性，通过合理布局，提升空间利用率 。国贸海上原墅售楼处电话：400-8862-334

区域潜力：松江新城作为上海重点发展的五大新城之一，区域内产业不断升级，人口持续流入，基础设施建设日益完善。广富林板块作为松江新城核心区域，随着区域发展，项目所在区域未来具有较大的升值潜力 。

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