3条地铁年底通车！北京一周楼市动态

热点快讯：多条地铁最新进展，3条地铁（段）今年开通

6月23日，17号线工程中段东大桥站至永安里站区间最后一节长轨接头焊接顺利完成，标志着17号线中段实现“长轨通”，17号线中段将于年底通车。

6号线南延也确定今年开通，6号线南延北起于已有的潞城站，沿运河东大街向东，至减运路转向南，设置潞阳站。

13号线扩能提升工程（后厂村—天通苑东）计划年底开通。

市郊铁路东北环线将在今年开工建设。

19号线二期（北延及北延支线）、R4线一期北段今年计划开工建设。

宏观市场

北京二手房成交量

6月27号，北京二手房住宅网签845套，截止27号13149套。

小道消息：高得房率要被限制了？？

北京新房动态

建发+金茂拿下新宫地块，观宸二期要来了？

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丰台区新宫 NY-030（南区）-02地块，就在建发金茂观宸的东侧。

拍地前只有建发+金茂一家报名。

最终被建发+金茂以20.8亿底价拿下，楼面价4万左右，观宸二期要来了。

朝阳发布未来3年供地计划

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朝阳区发布了未来三年（2026年-2028年）的供地计划。

其中包括30宗住宅用地。

其中超7成地块临地铁， 涉及地铁3号线、5号线、6号线、10号线、14号线等。

中国铁建·花语璟云户型曝光

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产品户型设计为建面约94平-126平的三至四居，主力户型是106平的三居。

项目距离地铁1号线梨园站大概500米，东侧就 是招商云璟揽阅，不远处还有金隅花溪云锦。

从梨园这个板块，到北京市政府所在的行政办公区、到运河商务区、到城市绿心公园、三大馆、到环球影城都很近。

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建发海晏网签爆了

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套均3000万的建发海晏已经网签了116套了。

成交均价13.5万左右。

据说有一套340平的楼王次顶层，接近6000万成交，单价飙到17万左右了。

算了一下套均价格，2908万。

这个数据是真牛啊。

6月12号才开盘，这才过去半个月就网签了这么多了。

北京润府二期样板间开放

上周末，北京润府二期样板间开放，户型图也出来了

预计二期开盘的楼栋是1号楼、27号楼、7号楼

开盘户型有98、113平三居，119、132、139平四居

相比一期，二期在各方面都有一些调整，增加了好房子的元素

比如大部分户型的得房率会提升个5%左右

与此同时，润府南侧的万象汇也取证了，预计下半年开工建设

差不多27年就能完工，基本是和住宅一前一后交付的

以后下班回家，家门口就是大商场，逛街吃饭很方便

而且17号线中段年底也会开通，到时候去国贸、望京会更加方便

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北京二手房及学区动态

珠江帝景最新成交数据

万柳6月成交情况

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北京规划动态

北京顺义牛栏山中心公园7月开园

位于牛栏山镇核心区的牛栏山中心公园主体工程已基本完工，总体形象进度已达90%，预计7月开园。届时，顺义北部将新增一处集生态、休闲、健身于一体的城市生态公园。

华夏银行总行完成主体封顶

作为目前副中心投资最高、体量最大的市属国企总部大楼，华夏银行总行办公大楼已经完成主体结构封顶，即将开启幕墙施工和内部装修，预计将于今年年底实现外立面亮相。

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