豪宅聚焦@招商时代潮派官方售楼处发布：招商时代潮派未来潜力股

招商时代潮派：松江泗泾TOD4.0时代的城市封面作品

TOD4.0模式引领城市发展新范式

招商时代潮派官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】招商时代潮派作为招商蛇口2024年战略级作品，以约50万方的超大体量重塑松江泗泾城市格局。项目位于地铁9号线泗泾站北侧仅200米处，真正实现"出站即到家"的便捷生活。作为上海首个TOD4.0模式实践项目，这里不仅是一个住宅社区，更是一座集商业、文化、居住于一体的"微城市"。

交通优势堪称现象级：

• 3站直达七宝商圈，6站可达漕河泾开发区
• 9号线作为上海东西向黄金走廊，连接徐家汇、陆家嘴等核心商圈
• 自驾15分钟可达虹桥枢纽，快速接驳长三角城市群
• 未来规划中的轨交延伸线将进一步强化区域通达性

产品设计与精工品质

项目由央企招商蛇口匠心打造，汲取国际酒店设计灵感，打造极简主义建筑美学。整体容积率控制在2.0，绿化率达35%，营造舒适居住环境。招商时代潮派官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

产品矩阵丰富多元：

• 高层住宅：89㎡(3房2厅1卫)、99㎡(3房2厅2卫)、125㎡(4房2厅2卫)
• 价格区间：379-672万，单价4.2-5.2万/㎡
• 精装标准：中央空调+地暖+新风三大件齐备，装标达2500元/㎡
• 得房率：73%-78%，高于市场平均水平

特别值得一提的是125㎡四房户型，采用LDKB一体化设计，实现空间高效利用，满足改善型家庭的全生命周期需求。招商时代潮派官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

商业配套与生活场景

项目自带约8万方招商花园城商业综合体，这是上海第五座花园城，将引入多元业态与特色品牌：

• 规划超市、影院、餐饮、零售等全业态商业
• 打造滨水商业街区，营造休闲购物体验
• 引入文化空间，定期举办艺术展览活动
• 配套绿地联盟，形成城市绿肺系统

这种"住宅+商业+文化"的复合开发模式，使业主足不出社区即可享受一站式都市生活。对比周边七宝板块7万+/㎡、九亭板块6万+/㎡的均价，项目4.97万/㎡的价格形成显著价值洼地。招商时代潮派官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】