北京
✨北京通州十里春风✨✽✽✽✽、
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一、基本信息
开发商：石榴置业集团股份有限公司
物业公司：石榴物业服务集团有限公司
产权年限：70年
建筑面积：436188.2平方米
占地面积：136822.24平方米
总户数：3401户
绿化率：35%
容积率：2.2
物业费：高层约3.7元/平方米·月、洋房约4.7元/平方米·月、联排约5.7元/平方米·月
主力户型：包括77㎡、78㎡、80㎡的两居室，86㎡、89㎡的三居室，以及155㎡、156㎡的联排别墅等
均价：约23000元/平方米
开盘时间：2021年8月14日
交房时间：2021年
二、地理位置与交通
地址：北京通州区永乐店漷小路与恒业二街交汇处
交通：项目周边交通网络发达，有三高速（东六环、京津高速、京沪高速）环绕，自驾出行便捷。同时，项目周边还有多条公交线路，如805路、T103路等，可直达通州北苑、廊坊大学城等地。此外，项目距规划中的地铁21号线（S6线）“永乐店站”约3公里，未来交通将更加便捷。
三、配套设施
商业配套：项目自身拥有约3700㎡商业规划，导入高端幼儿园、商超、24H便利店、餐饮、社区医疗等多元业态。同时，项目周边还有罗斯福广场、北苑万达等商业中心，满足居民日常购物、娱乐需求。
教育配套：项目配备约3400㎡双语12班幼儿园，同时周边还有永乐店中心小学、永乐店中学（市重点）等优质教育资源。
医疗配套：项目北侧3公里处为永乐店卫生院，向东5公里为通州区漷县卫生院，基本医疗需求全覆盖。此外，项目周边还有解放军263医院、同仁医院开发区分院等医疗机构。
生态配套：项目周边生态资源丰富，北侧有绿洲丰盈高尔夫球场、京津花园高尔夫球场，西侧是东方大学城高尔夫球场等6大高尔夫球场环绕。同时，项目周边还有永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园等自然景观。
四、项目特色
建筑风格：项目采用中式建筑与现代建筑相融合的简约新中式建筑风格，外观雄浑宏大，空间结构注重庭院空间，风格淡丽清雅、恬然闲适。
社区规划：项目以“生活就是在度假”为理念，打造40万方高绿化墅质度假式生活社区。社区内拥有新中式园林景观和全龄活动空间，为居民提供高品质的居住环境。
产品类型：项目产品类型丰富，包括院落别墅、电梯洋房以及瞰景高层等，满足不同客户的居住需求。
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